Stuttgart. Die Villa des Stuttgarter Künstlers Otto Herbert Hajek an der Hasenbergsteige steht erneut im Mittelpunkt. Das ehemalige Wohn- und Atelierhaus verfällt seit Jahren und droht endgültig zu einem Lost Place zu werden. Nun zeichnet sich nach langwierigen Auseinandersetzungen offenbar eine neue Perspektive für das denkmalgeschützte Gebäude ab. Die Geschichte des Gebäudes ist eng mit dem Künstler Hajek verbunden. Die Villa wurde 1921 errichtet und 1967 für Hajek zu einem Künstlerhaus umgebaut. 2008 wurde das Ensemble aus Wohnhaus und Atelier wegen seiner künstlerischen und heimatgeschichtlichen Bedeutung unter Denkmalschutz gestellt.
Doch statt einer denkmalgerechten Zukunft folgten jahrelange Konflikte zwischen Eigentümer und Behörden. Bauliche Veränderungen führten zu Auseinandersetzungen über den Erhalt des historischen Bestands. Bereits vor Jahren wurde der Zustand der Villa als schlecht bis sehr schlecht beschrieben.
Nach den langwierigen juristischen und denkmalrechtlichen Auseinandersetzungen gibt es inzwischen Anzeichen dafür, dass die Sanierung tatsächlich vorankommen könnte. Allerdings müssen zunächst noch behördliche Hürden überwunden werden. Eine vollständige Sanierung bis zum 100. Geburtstag Hajeks im Jahr 2027 gilt nach aktuellem Stand als unrealistisch.
Die Villa Hajek steht exemplarisch für ein bekanntes Problem im Umgang mit historischen Gebäuden: Je länger Eigentumsfragen, Genehmigungen und Rechtsstreitigkeiten dauern, desto schwieriger und teurer wird die Rettung der Bausubstanz. Aus einem schützenswerten Kulturdenkmal kann so schleichend eine Ruine werden.
Für Stuttgart steht deshalb mehr auf dem Spiel als die Sanierung eines alten Hauses. Mit der Villa würde ein authentischer Ort der Stuttgarter Kunstgeschichte erhalten bleiben – oder ein weiteres bedeutendes Gebäude dem Verfall überlassen.
