Würzburg. Die Stadt Würzburg hat am 17. November 2025 einen entscheidenden Schritt für ihre künftige Stadtentwicklung vollzogen: Nach jahrelangen Verhandlungen übernimmt sie die ehemalige Faulenbergkaserne von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben. Das rund 10,7 Hektar große Areal im Gewerbe- und Industriegebiet Aumühle soll nun komplett neu organisiert, geöffnet und einer zivilen Nutzung zugeführt werden. Ein kleiner östlicher Teil verbleibt weiterhin im Eigentum des Bundes.
Mit dem Ankauf sichert sich die Stadt eine der letzten größeren, innenstadtnahen Entwicklungsflächen. Oberbürgermeister Martin Heilig spricht von einem „Meilenstein“ für Würzburg – und tatsächlich: Die Fläche soll in den kommenden Jahren zu einem völlig neuen Stadtquartier transformiert werden.
Die Planung beginnt sofort. Dafür muss zunächst das Planungsrecht geschaffen, der Flächennutzungsplan geändert und ein Bebauungsplan erarbeitet werden. Erst diese Schritte ermöglichen es, Altlasten rechtssicher zu klären – ein wichtiger Punkt, denn die Kaserne war Jahrzehnte militärisch genutzt, teils mit Motorpools und stark versiegelten Bereichen, zudem befand sich auf dem Gelände eine große chemische Wäscherei.
Der Weg zur Neugestaltung ist ambitioniert: Alte Gebäude werden abgerissen, Flächen entsiegelt und die Infrastruktur von Grund auf neu gedacht. Gleichzeitig sollen denkmalgeschützte Gebäude erhalten bleiben und dem neuen Quartier Charakter und Identität geben. Auch die „Alte Feuerwehrschule“ der Stadtbau Würzburg wird in die Planungen integriert.
Die Stadt setzt auf eine breite Nutzungsmischung: Wohnen, Gewerbe, Bildung, Kultur, Arbeiten und Erholung sollen sich künftig eng verzahnen. Als räumliches Rückgrat sind großzügige Grünzüge vorgesehen, ein neuer zentraler Platz auf dem ehemaligen Exerzierfeld und eine neu gestaltete Verbindung zur renaturierten Kürnach. Ziel ist ein lebendiges Quartier mit hoher Aufenthaltsqualität und moderner, stadtverträglicher Mobilität.
Mit der Transformation der Faulenbergkaserne will Würzburg ein Stadtviertel schaffen, das Geschichte, Gegenwart und Zukunft verbindet. Die ehemalige Militärfläche soll nicht nur reaktiviert, sondern zu einem Aushängeschild zeitgemäßer Stadtentwicklung werden – mit eigener Adresse, klarer Identität und hoher Lebensqualität.
