Düsseldorf. In Düsseldorf-Benrath entsteht ein neues Wohnquartier: Die Rheinwohnungsbau realisiert an der Regerstraße ein umfangreiches Bauprojekt mit insgesamt 88 Wohnungen und acht Einfamilienhäusern. Die Investitionssumme beträgt rund 35,5 Millionen Euro. Bis 2029 soll das „Quartier am Schlosspark“ vollständig fertiggestellt sein.
Auf dem Gelände des ehemaligen Hallenbades neben dem Benrather „Badehaus“ plant die Wohnungsbaugesellschaft eine Mischung aus frei finanziertem und gefördertem Wohnraum. Von den 88 Wohnungen werden 52 öffentlich gefördert und 36 frei finanziert – letztere zum Teil in moderner Holz-Hybrid-Bauweise. Ergänzt wird das Angebot durch acht Einfamilienhäuser in Form von vier Doppelhäusern, die entlang der Grenze zum benachbarten Musikantenviertel entstehen. Der Preis pro Doppelhaushälfte könnte laut früheren Angaben des Unternehmens bei rund einer Million Euro liegen – kein ungewöhnlicher Betrag angesichts der angespannten Marktlage in der Landeshauptstadt.
Die Baugenehmigung für die Doppelhäuser mit jeweils einer Garage und einem Stellplatz wurde in der jüngsten Sitzung der Bezirksvertretung einstimmig erteilt. Gebaut wird entlang einer geplanten Straße, die aktuell noch nicht öffentlich gewidmet ist. Die Gebäude erhalten drei Vollgeschosse sowie ein Kellergeschoss und sind mit einem Faltdach nach Wettbewerbsentwurf versehen. Eine Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen sollen zur ökologischen Nachhaltigkeit beitragen.
Zwar besteht die umliegende Bebauung überwiegend aus ein- bis zweigeschossigen Häusern, die Stadt sieht aber keine Probleme mit der Einfügung des neuen Bauvolumens in das bestehende Quartier – die Höhenverläufe seien aufgrund des Geländes vertretbar, so die Bauverwaltung.
Teil der Vorbereitungen war auch der Abriss der alten Turnhalle des Annette-Gymnasiums Anfang 2025. Als Ausgleich erhielt die Schule bereits eine moderne Dreifachsporthalle an der Brucknerstraße.
