Zwiesel. Jahrelang bot das frühere Gelände der Glasfirma Ambiente an der Röckkellerstraße in Zwiesel ein trostloses Bild – leerstehende Hallen, Schutt und Verfall. Jetzt kehrt neues Leben auf das Areal zurück: Der Wallersdorfer Unternehmer Florian Kinskofer hat die Brache gekauft und verwandelt sie Schritt für Schritt in den „LaGePa“ – Lager- und Gewerbepark Zwiesel.
Kinskofer investierte nach eigenen Angaben bereits einen mittleren einstelligen Millionenbetrag in die Sanierung. Dächer wurden erneuert, Strom- und Wasserleitungen modernisiert, große Mengen Müll und Schrott entsorgt. Zudem installierte er eine Photovoltaikanlage auf den Hallendächern, um den Standort zukunftsfähig zu machen.
Das Konzept ist simpel und gefragt: Firmen, Handwerker und Privatpersonen können Lagerflächen oder Garagen in verschiedenen Größen mieten – für Werkzeuge, Fahrzeuge oder Hausrat. Insgesamt entstanden 24 neue Garagen mit je 40 Quadratmetern Fläche. „Wir lösen mit dem LaGePa ein Problem, das viele kennen: Es fehlt schlicht an Platz“, erklärt Kinskofer.
Rund 30 Mieter nutzen die Flächen bereits, darunter auch Behörden. Das Gelände ist umzäunt, rund um die Uhr zugänglich und soll weiter modernisiert werden. Kinskofer plant außerdem, einen Teil der Hallen künftig als Firmensitz zu nutzen. Bis spätestens 2027 sollen die Außenanlagen komplett neugestaltet und begrünt sein.
Mit dem LaGePa erhält Zwiesel damit ein Beispiel dafür, wie nachhaltige Nachnutzung von Industriebrachen wirtschaftliche Impulse setzen und alte Standorte neu beleben kann.
