Paderborn. Das ehemalige Gebäude G des Nixdorf-Komplexes in Paderborn entwickelt sich zunehmend zu einer Immobilie ohne Perspektive. Was einst als Symbol für den technologischen Aufstieg der Region galt, ist heute ein verlassenes Areal, das von Vandalismus, ungeklärten Eigentumsverhältnissen und rechtlichen Streitigkeiten geprägt wird. Während ehemalige Mitarbeiter mit Wehmut auf die Geschichte des Standorts blicken, kämpfen Behörden und Sicherheitskräfte seit Jahren mit den Folgen des Verfalls. Nun deutet vieles darauf hin, dass die Immobilie schon bald zwangsversteigert werden könnte.
Vandalismus eskaliert: Polizei zählt Dutzende Einsätze
Die Schäden auf dem Gelände haben mittlerweile ein alarmierendes Ausmaß erreicht. Eingeschlagene Fenster, beschmierte Wände, gestohlene Kabel und mutwillig zerstörte Einrichtungen prägen das Bild des Gebäudes. Nach Angaben der Polizei musste sie seit Januar 2025 bereits 44 Mal zu Einsätzen an der Immobilie ausrücken. Die Ermittlungen reichen von Hausfriedensbruch und Sachbeschädigung bis hin zu schwerem Bandendiebstahl, Körperverletzungen und dem Auffinden mutmaßlicher Diebesbeute. Insgesamt wurden innerhalb eines Jahres 19 Strafanzeigen aufgenommen. In zwölf Fällen ermitteln die Behörden gegen konkrete Tatverdächtige.
Ein Gebäude auf Irrfahrt durch die Eigentümerwelt
Die Geschichte der Immobilie ist geprägt von einem ständigen Wechsel von Eigentümern und Unternehmen. Über Jahrzehnte war das Gebäude Heimat namhafter Technologiekonzerne wie Nixdorf, Siemens Nixdorf, Fujitsu und Atos. Später wurde das Objekt zunehmend zum Spekulationsobjekt. Bereits 2018 versuchte die Stadt Paderborn das Gebäude für 4,7 Millionen Euro zu erwerben. Den Zuschlag erhielt jedoch ein Investor aus Berlin, der ein höheres Angebot abgegeben hatte. Im Jahr 2020 übernahm schließlich die Essener Fakt AG die Immobilie und kündigte ein ambitioniertes Entwicklungsprojekt an. Rund 200 Millionen Euro sollten investiert werden, um auf dem Gelände einen modernen Unternehmensstandort zu schaffen. Die Pläne wurden jedoch nie umgesetzt.
Insolvenz stoppt Millionenprojekt
Nur zwei Jahre nach den großen Ankündigungen folgte die Ernüchterung. Sowohl die Fakt AG als auch die zuständige Tochtergesellschaft Fakt Liegenschaften Paderborn GmbH meldeten Insolvenz an. Bundesweit sorgte die Pleite der Unternehmensgruppe für Schlagzeilen. Das Paderborner Objekt sollte anschließend im Auftrag des Insolvenzverwalters verkauft werden. Zu einem Verkauf kam es jedoch nie. Nach Angaben des Insolvenzverwalters gehört die Immobilie mittlerweile nicht mehr zur Insolvenzmasse. Die Verantwortung liege vollständig bei der Fakt Liegenschaften Paderborn GmbH und deren Geschäftsführung.
Geschäftsführer verweist auf andere Zuständige
Besonders bemerkenswert ist die aktuelle Situation rund um die Verantwortlichkeiten. Recherchen zeigen, dass selbst Mitglieder der Geschäftsführung offenbar keine klare Auskunft über die Zuständigkeiten geben können. Auf Nachfragen verwies ein Geschäftsführer zunächst auf den Insolvenzverwalter. Nachdem dieser seine Nichtzuständigkeit bestätigt hatte, wurden wiederum die Gesellschafter und Gläubiger genannt. Für Außenstehende entsteht dadurch das Bild eines undurchsichtigen Geflechts aus Gesellschaften, Beteiligten und Verantwortlichkeiten.
Zwangsversteigerung könnte die Wende bringen
Nun zeichnet sich eine mögliche Lösung ab. Nach aktuellen Informationen ist für die Immobilie ein Zwangsversteigerungsvermerk eingetragen worden. Derzeit wird der Wert des Gebäudekomplexes durch einen Gutachter ermittelt. Erst danach kann ein Versteigerungstermin festgelegt werden. Sollte es dazu kommen, könnte das ehemalige Nixdorf-Gebäude erneut den Eigentümer wechseln – möglicherweise mit der Chance auf einen Neuanfang.
Behörden kämpfen mit fehlenden Ansprechpartnern
Die unklare Eigentümerstruktur erschwert auch den Behörden die Arbeit erheblich. Sowohl die Polizei als auch die Stadt Paderborn berichten von Problemen bei der Kontaktaufnahme mit den Verantwortlichen. Während ein regelmäßiger Austausch zwischen Polizei und Ordnungsamt stattfindet, fehlt nach Angaben der Behörden ein direkter Ansprechpartner auf Eigentümerseite. Die wechselnden Gesellschaftsstrukturen und Zuständigkeiten erschweren eine effektive Zusammenarbeit zusätzlich.
Stadt reagiert mit Betretungsverbot
Angesichts der zunehmenden Gefahrenlage hat die Stadt Paderborn Konsequenzen gezogen. Seit dem 10. März 2026 gilt für das gesamte Gelände ein umfassendes Betretungs- und Befahrungsverbot. Als Grund nennt die Stadt vor allem die erheblichen Sicherheitsrisiken auf dem Areal. Die stark beschädigten Gebäude stellen eine Gefahr für Besucher, Schaulustige und unbefugte Eindringlinge dar.
Damit bleibt das ehemalige Nixdorf-Gebäude vorerst ein Symbol für verpasste Chancen, gescheiterte Investitionspläne und ungelöste Eigentumsfragen. Ob die angekündigte Zwangsversteigerung den jahrelangen Stillstand beendet, dürfte sich in den kommenden Monaten entscheiden.
