Düsseldorf. Auf dem ehemaligen Nirosta-Gelände in Düsseldorf-Benrath haben die Rückbauarbeiten begonnen. Die Industriebrache an der Hildener Straße soll in den kommenden Jahren einem neuen Stadtquartier weichen. Unter dem Namen „Benrather Gärten“ ist auf dem rund 15 Hektar großen Areal ein umfangreiches Bauprojekt geplant. Damit verschwindet ein weiterer Teil der industriellen Vergangenheit des Düsseldorfer Südens.
Das Gelände wurde über Jahrzehnte industriell genutzt und war ein bedeutender Standort der Stahlverarbeitung. Zuletzt gehörte das Werk zum finnischen Edelstahlhersteller Outokumpu, der den Betrieb 2016 endgültig einstellte. Seitdem liegt das Areal weitgehend brach. Die ehemaligen Produktionshallen und Betriebsgebäude erinnern noch an die Zeit, in der die Stahlindustrie den Stadtteil mitprägte.
Bevor neue Gebäude entstehen können, müssen die vorhandenen Industrieanlagen zurückgebaut und mögliche Schadstoffbelastungen beseitigt werden. Die industrielle Vornutzung macht umfangreiche Untersuchungen und Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Der Rückbau schafft deshalb nicht nur Platz für die Neubebauung, sondern bildet auch die Voraussetzung für die spätere Entwicklung des Grundstücks.
Auf der Fläche sollen die „Benrather Gärten“ entstehen. Die Planungen sehen zwischen 800 und 1.000 Wohnungen vor. Ergänzend sind soziale Infrastruktur, Büro- und Gewerbeflächen sowie öffentliche und private Grünanlagen vorgesehen. Das Quartier soll Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbinden und zugleich neue Freiräume für die Bevölkerung schaffen.
Die Entwicklung basiert auf einem städtebaulichen Wettbewerbsentwurf aus dem Jahr 2017. Im weiteren Bebauungsplanverfahren sollen die Planungen konkretisiert und an aktuelle Anforderungen an eine nachhaltige Stadtentwicklung angepasst werden.
Die Umgestaltung der Nirosta-Brache gehört zu den größeren Konversionsprojekten in Düsseldorf. Für Benrath bedeutet das Vorhaben einen tiefgreifenden Wandel: Aus einem ehemaligen Stahlwerksstandort soll ein gemischt genutztes Quartier werden. Bis zur Fertigstellung dürften allerdings noch mehrere Jahre vergehen. Zunächst stehen der Rückbau der Bestandsgebäude und die aufwendige Bodensanierung im Mittelpunkt.
