Gutach im Breisgau/Waldkirch. Das traditionsreiche Gütermann-Industrieareal im Breisgau hat einen neuen Eigentümer. Die rund 8,6 Hektar große Liegenschaft, die sich über die Gemarkungen Gutach im Breisgau und Waldkirch erstreckt, wurde von der G1867 GmbH & Co. KG übernommen. Die Transaktion wurde durch Hecker Real Estate Investment aus Freiburg vermittelt. Für das geschichtsträchtige Areal eröffnet sich damit eine neue Perspektive.
Das Gelände ist eng mit der Geschichte des Nähfadenherstellers Gütermann verbunden. Seit 1867 wurde der Standort als zentraler Produktionsstandort des Unternehmens genutzt. Das weitläufige Industrieensemble prägt mit seinen historischen Gebäuden bis heute die regionale Kulturlandschaft. Teile der vorhandenen Bausubstanz stehen unter Denkmalschutz und besitzen damit eine besondere industriegeschichtliche Bedeutung.
Die neuen Eigentümer verfolgen das Ziel, das Areal schrittweise zu einem gemischt genutzten Quartier weiterzuentwickeln. Dabei soll die historische Gebäudesubstanz möglichst erhalten und in ein zukunftsfähiges Nutzungskonzept eingebunden werden. Vorgesehen sind unter anderem Gewerbe- und Handwerksflächen, Räume für soziale Unternehmen und kulturelle Initiativen sowie Mitarbeiterwohnungen und gemeinschaftliche Wohnformen.
Die Entwicklung soll langfristig und in mehreren Schritten erfolgen. Über den Kaufpreis und weitere vertragliche Details wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Eigentümerwechsel könnte für das Gütermann-Areal eine wichtige Weichenstellung bedeuten. Statt die industrielle Vergangenheit lediglich als abgeschlossene Geschichte zu betrachten, soll sie Grundlage einer neuen Nutzung werden. Entscheidend wird sein, wie konsequent der angekündigte Erhalt der denkmalgeschützten Bausubstanz tatsächlich umgesetzt werden kann. Gerade bei großflächigen historischen Industriearealen ist eine behutsame Entwicklung eine anspruchsvolle Aufgabe, die wirtschaftliche Interessen und Denkmalschutz miteinander verbinden muss.
