Bonn. In bester Innenstadtlage von Bonn hat das auf studentisches und temporäres Wohnen spezialisierte Unternehmen Home & Co ein leerstehendes Hotel in ein modernes Wohnkonzept umgewandelt. Mit dem Projekt am Kaiserplatz reagiert das Unternehmen auf die angespannte Wohnraumsituation in der Universitätsstadt. Insgesamt entstanden 163 Wohneinheiten – davon 116 voll möblierte Apartments für Studierende und 47 temporäre Aparthotel-Zimmer für Kurzzeitgäste.
Hybridmodell mit Service und Community-Fokus
Die Wohnflächen zwischen 22 und 30 Quadratmetern sind vollständig ausgestattet und umfassen Küche, Bad und Möblierung. Ergänzt wird das Angebot durch Gemeinschaftsbereiche wie Coworking-Spaces, eine Lounge, ein Fitnessstudio, einen begrünten Innenhof sowie einen Waschsalon. Die Erdgeschossflächen sind an eine Restaurantkette und eine Bank vermietet, was dem Standort zusätzliche Belebung bringt.
Die monatliche Miete beginnt bei 1.025 Euro und deckt sämtliche Nebenkosten sowie die Nutzung aller Services und Gemeinschaftsflächen ab. Vermietung erfolgt semesterweise – besonders attraktiv für Studierende und internationale Fachkräfte mit befristetem Aufenthalt. Die Auslastung liegt laut Home & Co bei nahezu 100 Prozent.
Beitrag zur Stadtentwicklung
„Unser Ziel war es, mehr als nur Wohnraum zu schaffen“, betont Enis Bayik, COO und CMO von Home & Co. „Wir wollten einen Ort entwickeln, der der Nachbarschaft Impulse gibt – durch Gastronomie, öffentliche Bereiche und eine lebendige Community.“
David Pongratz, CIO des Unternehmens, hebt hervor, dass Bonn mit seiner niedrigen Leerstandsquote und der internationalen Bedeutung als Studienstandort ein strategischer Fokus war: „Mit der Transformation des ehemaligen Hotels konnten wir innerstädtischen Raum effizient und nachhaltig nutzbar machen.“
Modellprojekt für Universitätsstädte
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie innerstädtische Leerstände in begehrten Lagen zu flexiblem, hochwertigem Wohnraum umgewandelt werden können. Insbesondere internationale Studierende profitieren von dem niedrigschwelligen Zugang und den integrierten Services. Home & Co betreibt mittlerweile 16 solcher Objekte in Deutschland und Spanien – mit hoher Nutzerzufriedenheit und überdurchschnittlicher Mietdauer.
