Taucha. Das Großprojekt T.RAUMFABRIK an der Freiligrathstraße in Taucha steht kurz vor dem Start. Auf dem Gelände der ehemaligen Pelzfabrik sollen in den kommenden Jahren über 120 Wohneinheiten sowie gewerbliche Flächen entstehen. Der Beginn verzögerte sich zuletzt, doch nun soll es bald losgehen: Für das markante Turmhaus, den ersten Bauabschnitt, wird die Baugenehmigung in Kürze erwartet.
„Wir warten täglich auf die Freigabe – alle übrigen Voraussetzungen sind erfüllt“, erklärt Rocco Schramm, geschäftsführender Gesellschafter des Brockhaus Family Office. Themen wie Schallschutz und Abwasser seien inzwischen geklärt.
Im Turmhaus entstehen 22 Wohnungen, die über zwei Aufzüge barrierearm erschlossen werden. „Zu rund 80 Prozent erreichen wir Barrierefreiheit“, so Schramm. Ausschreibungen für Bauleistungen laufen bereits.
Die Nachfrage nach den Wohnungen ist enorm: Mehrere hundert Interessenten hätten sich gemeldet, darunter Kapitalanleger, Selbstnutzer und prominente Käufer. „Unser Vertrieb wird regelrecht überrannt – vom Profifußballer bis zum Steuerberater ist alles dabei“, sagt Schramm. Rund 40 Prozent der Interessenten kommen aus dem Raum Leipzig.
Während der Start des Turmhauses unmittelbar bevorsteht, plant das Team bereits die nächsten Schritte. Weitere Bauanträge sollen parallel eingereicht werden. Der großflächige Ausbau des Areals ist für den Frühsommer 2026 vorgesehen. Neben Wohnungen sind auch gastronomische Angebote und Flächen für Begegnung und Networking geplant.
Im Gespräch ist zudem eine Kooperation mit der exklusiven wineBANK, einem internationalen Mitgliederclub für Weinliebhaber mit Verkostungen und Netzwerkveranstaltungen. Eine Einigung gibt es zwar noch nicht – das gegenseitige Interesse ist jedoch groß.
