Bad Gandersheim. Die ehemalige Roswitha-Klinik in Bad Gandersheim bleibt ein ungelöstes Problem. Bei einer Zwangsversteigerung am Amtsgericht wollte sich die Stadt den Zugriff auf das seit Jahren leer stehende Gebäude sichern. Doch ein privater Bieter überbot die Kommune. Daraufhin beantragte die Stadt die Einstellung des Verfahrens. Ein neuer Versteigerungstermin wird voraussichtlich erst 2027 erwartet.
Vom Kurstandort zum verfallenden Lost Place
Der 1973 errichtete Terrassenbau an der Hildesheimer Straße war einst eine große Klinik mit 189 Einzel- und 42 Doppelzimmern. Nach der Schließung blieb das Gebäude ohne dauerhafte Nachnutzung. Frühere Pläne für ein Seniorenhotel wurden nicht umgesetzt. Zwischenzeitlich diente die Immobilie als Hotel Garni und zeitweise den Gandersheimer Domfestspielen als Unterkunft.
Auch der Verkauf an einen Unternehmer aus Braunschweig im Jahr 2019 brachte keine erkennbare Wende. Statt einer Sanierung oder neuen Nutzung setzte sich der Stillstand fort. Inzwischen haben Feuchtigkeit und Schimmel erhebliche Schäden verursacht. Zudem wird das Gebäude immer wieder von Einbrechern und Vandalen heimgesucht. Kupferkabel und andere Materialien sind begehrtes Diebesgut.
Stadt setzt auf Abriss oder neue Nutzung
Die Stadt Bad Gandersheim hatte 2024 die Zwangsversteigerung beantragt. Hintergrund sind unter anderem offene kommunale Forderungen in sechsstelliger Höhe. Ein Gutachten beziffert den Verkehrswert der Immobilie auf lediglich 350.000 Euro – auch eine Folge des schlechten baulichen Zustands.
Der Stadtrat hatte der Verwaltung erlaubt, bis zu dieser Summe mitzubieten. Ziel war es, die weitere Entwicklung nicht erneut einem Eigentümer zu überlassen, der das Gebäude ungenutzt lässt. Nach den Vorstellungen der Stadt könnte die Klinik mit einer Förderung von 90 Prozent ganz oder teilweise abgerissen werden. Alternativ wäre ein Weiterverkauf an einen Investor mit einem tragfähigen Nutzungskonzept denkbar. Auch altersgerechtes Wohnen steht als mögliche Perspektive im Raum.
Eine weitere Hängepartie für die Klinikruine
Mit dem gescheiterten Versteigerungstermin bleibt die Zukunft der ehemaligen Roswitha-Klinik offen. Ob ein neuer Termin im kommenden Jahr Klarheit bringt, ist ungewiss. Bis dahin droht das Gebäude weiter an Substanz zu verlieren. Was einst medizinische Versorgung und wirtschaftliche Hoffnung verkörperte, steht heute sinnbildlich für die Schwierigkeiten, leer gefallene Großimmobilien einer neuen Nutzung zuzuführen.
Für Bad Gandersheim geht es deshalb um mehr als ein einzelnes Gebäude: Die exponierte Lage an einer wichtigen Durchfahrtsstraße macht die Klinikruine zu einem sichtbaren Zeichen des Stillstands. Ob am Ende Abriss, Sanierung oder eine neue Nutzung steht, hängt weiterhin davon ab, ob sich eine tragfähige Lösung für das Grundstück findet.
