Dortmund. Mehr als 25 Jahre lang blieb das ehemalige Film Casino am Ostenhellweg weitgehend ungenutzt. Nun gibt es eine konkrete Perspektive für das denkmalgeschützte Lichtspielhaus aus den 1950er-Jahren: Eine Machbarkeitsstudie bestätigt, dass eine Sanierung und Umnutzung zu einem Ort für Musik, kulturelle Bildung und Veranstaltungen grundsätzlich möglich sind. Doch trotz der positiven Ergebnisse ist die Zukunft des Gebäudes weiterhin offen. Die angespannte Haushaltslage der Stadt verhindert zunächst den nächsten Planungsschritt.
Kinogeschichte aus den 1950er-Jahren
Das Film Casino wurde 1956 nach Plänen des Architekten August Wittmann errichtet. Am 16. Oktober desselben Jahres feierte das Premierenkino seine Eröffnung. Zu den prominenten Gästen gehörten damals die Schauspielerinnen und Schauspieler Liselotte Pulver und Johannes Heesters. Das Lichtspielhaus war der letzte große Kinoneubau in Dortmund, das zu jener Zeit mit rund 75 Lichtspielhäusern zu den bedeutenden Kinostandorten Nordrhein-Westfalens zählte.
Mit dem Wandel der Kinolandschaft verlor das Haus jedoch zunehmend an Bedeutung. Im Jahr 2000 endete der Kinobetrieb. Seitdem stand das Gebäude über weite Strecken leer. Die Stadt Dortmund erwarb die Immobilie 2024, einschließlich der Ladenpassage zwischen Ostenhellweg und Rosental, um die Entwicklung des zentral gelegenen Standorts selbst steuern zu können.
Machbarkeitsstudie bestätigt Sanierungspotenzial
Ende 2024 beauftragte die Stadt eine Machbarkeitsstudie. Das Dortmunder Architekturbüro Spital-Frenking+Schwarz untersuchte gemeinsam mit Fachleuten unter anderem die Statik, die Bauphysik, mögliche Schadstoffbelastungen und die denkmalpflegerischen Potenziale.
Das Ergebnis: Eine Sanierung und künftige Nutzung sind trotz des langen Leerstands grundsätzlich realisierbar. Die architektonische Gestaltung und die weitgehend erhaltene Struktur des früheren Kinos werden dabei ausdrücklich als besondere Qualitäten hervorgehoben. Das Gebäude könnte künftig unterschiedliche kulturelle und gewerbliche Nutzungen unter einem Dach vereinen.
Zwei Umbauvarianten für Musik und Kultur
Im Mittelpunkt der Überlegungen steht DORTMUND MUSIK als möglicher Ankernutzer. Die städtische Einrichtung benötigt zusätzliche Räume für den Musikschulbetrieb, insbesondere für regelmäßige Proben und Auftritte von Ensembles und Orchestern.
Die Studie stellt zwei bauliche Varianten vor. Die erste kommt ohne wesentliche Erweiterung des bestehenden Gebäudes aus. Die zweite sieht eine Aufstockung vor, durch die im zweiten Obergeschoss ein zusätzlicher Konzertsaal sowie ein Multifunktionsraum mit Blick in Richtung Rosental entstehen könnten. Nur diese erweiterte Variante würde sämtliche derzeit bekannten Raumbedarfe von DORTMUND MUSIK abdecken.
Beide Konzepte sehen drei beziehungsweise vier Proberäume im Untergeschoss vor. Im Erdgeschoss könnten ein Foyer, Gastronomie im Bereich der Passage und weitere musik- oder kulturaffine Gewerbenutzungen untergebracht werden. Auch die Passage zwischen Ostenhellweg und Rosental soll erhalten bleiben. Ihr Eingang am Ostenhellweg könnte gestalterisch aufgewertet und wieder stärker an die Formensprache der 1950er-Jahre angelehnt werden.
Bis zu 25 Millionen Euro für die Wiederbelebung
Die finanziellen Dimensionen des Vorhabens sind erheblich. Je nach baulicher Variante kalkuliert die Machbarkeitsstudie mit Gesamtkosten von 23,4 bis 25 Millionen Euro für Planung und Bau. Gründe dafür sind unter anderem die notwendige denkmalgerechte und energetische Ertüchtigung, statische Anforderungen, Schadstoffbelastungen sowie die technische Ausstattung einer modernen Probe- und Konzertstätte. Fördermittel könnten die Belastung für den städtischen Haushalt reduzieren. Teile der Machbarkeitsstudie wurden bereits aus dem Landesprogramm „Zukunftsfähige Innenstädte und Ortszentren“ finanziert.
Haushaltslage bremst die weiteren Planungen
Ob die Stadt eine der beiden Varianten weiterverfolgt, ist derzeit nicht entschieden. Aufgrund der angespannten finanziellen Haushaltslage soll zunächst kein konkreter Planungsstart erfolgen. Die Verwaltung legt die Studie dem Rat daher vorerst lediglich zur Kenntnisnahme vor.
Damit bleibt das Film Casino trotz der grundsätzlich positiven Untersuchungsergebnisse zunächst ein Zukunftsprojekt. Die Stadt sieht in der möglichen kulturellen Nutzung eine Chance, dem Ostenhellweg einen neuen Anziehungspunkt zu geben und die Innenstadt zu beleben. Ob aus dem früheren Premierenkino tatsächlich ein Musik- und Kulturzentrum wird, hängt allerdings maßgeblich von der Finanzierung und den politischen Entscheidungen der kommenden Jahre ab.
Das Film Casino ist damit ein Beispiel dafür, wie historische Nachkriegsarchitektur eine neue Funktion erhalten könnte, ohne ihre ursprüngliche Identität vollständig aufzugeben. Noch ist der Vorhang für das nächste Kapitel allerdings nicht geöffnet.
