\u201eDas Geb\u00e4ude muss weg.\u201c Vier W\u00f6rter, die erstaunlich viel Arbeit ersparen k\u00f6nnen. Kein Nutzungskonzept ist mehr n\u00f6tig, keine jahrelange Sanierungsplanung, keine Diskussion \u00fcber historische Bedeutung und keine komplizierten F\u00f6rderantr\u00e4ge. Auch die Auseinandersetzung mit der Frage, ob sich aus einem alten Geb\u00e4ude vielleicht doch noch etwas machen l\u00e4sst, hat sich erledigt. Ein Bagger kommt, ein paar Tage L\u00e4rm und Staub folgen \u2013 und pl\u00f6tzlich ist das Problem verschwunden. Zumindest sieht es so aus.<\/p>\n\n\n\n
Der Bagger als Probleml\u00f6ser<\/strong><\/p>\n\n\n\n Wir haben uns daran gew\u00f6hnt, den Abriss als Anfang zu verkaufen. \u201eHier entsteht etwas Neues\u201c, hei\u00dft es dann, das Areal werde entwickelt, dringend ben\u00f6tigte Wohnungen w\u00fcrden geschaffen oder der Standort bekomme endlich eine Zukunftsperspektive. Das klingt nach Aufbruch, nach Fortschritt, nach Zukunft. Nur beginnt diese Zukunft erstaunlich h\u00e4ufig mit einem Haufen Schutt.<\/p>\n\n\n\n Abriss ist zun\u00e4chst einmal nichts anderes als das endg\u00fcltige Ende eines Geb\u00e4udes. Das sollte man ruhig auch so nennen. Nicht \u201eR\u00fcckbau\u201c, nicht \u201eFl\u00e4chenentwicklung\u201c und nicht \u201eBaufeldfreimachung\u201c. Abriss. Ein Geb\u00e4ude ist danach nicht mehr da. Das ist seine wichtigste Eigenschaft.<\/p>\n\n\n\n Wenn die Vergangenheit im Weg steht<\/strong><\/p>\n\n\n\n Besonders schnell wird der Abriss interessant, wenn ein Geb\u00e4ude Geschichte hat. Eine alte Fabrik steht pl\u00f6tzlich einer neuen Wohnbebauung im Weg, ein Bahnhof passt nicht mehr in die Planung, ein Verwaltungsgeb\u00e4ude ist zu gro\u00df, eine Kaserne gilt als \u201enicht wirtschaftlich nachnutzbar\u201c oder ein Industrieensemble wird zum \u201est\u00e4dtebaulichen Missstand\u201c. Und irgendwann f\u00e4llt der entscheidende Satz: \u201eEine Sanierung ist wirtschaftlich nicht darstellbar.\u201c<\/p>\n\n\n\n Damit l\u00e4sst sich eigentlich fast jede Diskussion beenden. Denn wer entscheidet, was wirtschaftlich darstellbar ist \u2013 und vor allem nach welchen Ma\u00dfst\u00e4ben? Wenn ausschlie\u00dflich die kurzfristige Rendite z\u00e4hlt, hat ein historisches Geb\u00e4ude gegen einen Neubau h\u00e4ufig schlechte Karten. Ein Neubau l\u00e4sst sich planen, ein Altbau h\u00e4lt \u00dcberraschungen bereit. Ein Neubau bietet moderne Grundrisse, ein Altbau bringt Geschichte mit. Ein Neubau l\u00e4sst sich standardisieren, ein Altbau verlangt Kompromisse. Und Kompromisse sind in einer Welt, die alles auf Effizienz trimmen m\u00f6chte, offenbar zunehmend unbeliebt.<\/p>\n\n\n\n \u201eKeine Nutzung\u201c ist kein Naturgesetz<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ein besonders beliebtes Abrissargument lautet, es gebe keine Nutzung f\u00fcr das Geb\u00e4ude. Interessant. Ein Geb\u00e4ude steht leer, weil niemand wei\u00df, was man damit machen kann, und die L\u00f6sung lautet: weg damit. Das ist ungef\u00e4hr so, als w\u00fcrde man einen alten Schrank wegwerfen, weil man noch nicht wei\u00df, was man hineinlegen m\u00f6chte.<\/p>\n\n\n\n Vielleicht ist genau das die Aufgabe: eine Nutzung zu finden. Nicht jedes Geb\u00e4ude wird sofort ein perfektes Konzept hervorbringen. Manchmal braucht es Zwischenl\u00f6sungen, einen Eigent\u00fcmerwechsel, ein anderes Nutzungskonzept, eine kleinere Nutzung oder eine Kombination verschiedener Angebote. Manchmal braucht es schlicht Geduld. Der Bagger dagegen hat keine Geduld. Er ist das Gegenteil von Geduld.<\/p>\n\n\n\n Was der Abriss nicht erz\u00e4hlt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ein Abriss macht etwas unsichtbar \u2013 nicht nur das Geb\u00e4ude, sondern auch die Geschichte dahinter. Pl\u00f6tzlich ist nicht mehr zu sehen, wie das Haus einmal aussah, wie es gebaut wurde, wer darin gearbeitet hat oder welche Funktion es f\u00fcr eine Stadt oder Region hatte. Maschinen, Produktionsspuren, Treppenh\u00e4user, alte T\u00fcren und Gebrauchsspuren verschwinden ebenso wie die Geschichten, die sich daran festmachen lassen.<\/p>\n\n\n\n Nat\u00fcrlich kann man fotografieren, archivieren und dokumentieren. Man kann eine Tafel aufstellen: \u201eHier stand einst \u2026\u201c Diese drei Worte sind allerdings eine ziemlich traurige Form von Denkmalschutz.<\/p>\n\n\n\n Der \u00f6kologische Teil wird gerne vergessen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Und dann w\u00e4re da noch die Sache mit der Nachhaltigkeit. Wir sprechen st\u00e4ndig \u00fcber graue Energie, Ressourcenverbrauch und die Notwendigkeit, st\u00e4rker im Geb\u00e4udebestand zu arbeiten. Gleichzeitig rei\u00dfen wir Geb\u00e4ude ab, transportieren Tonnen von Material ab und errichten anschlie\u00dfend an derselben Stelle etwas Neues.<\/p>\n\n\n\n Nat\u00fcrlich ist nicht jeder Altbau energetisch sinnvoll weiterzubetreiben, und selbstverst\u00e4ndlich kann ein Neubau in bestimmten F\u00e4llen die bessere L\u00f6sung sein. Aber die Gleichung \u201ealt gleich schlecht, neu gleich nachhaltig\u201c ist ebenso simpel wie falsch. Bestand ist zun\u00e4chst einmal vorhanden. Das klingt banal, ist es aber nicht. Denn alles, was bereits gebaut wurde, musste nicht noch einmal produziert werden.<\/p>\n\n\n\n Der Bagger fragt nicht nach Geschichte<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das ist vielleicht das gr\u00f6\u00dfte Problem. Der Bagger kennt keinen Denkmalwert, keine Industriegeschichte, keine Baugeschichte und keine Erinnerung. Er kennt keine regionale Identit\u00e4t und keine Generationen, die in einem Geb\u00e4ude gearbeitet haben. Er kennt nur Material: Beton, Ziegel, Stahl, Holz und Glas. Genau deshalb darf der Bagger niemals die Entscheidung \u00fcber den Wert eines Geb\u00e4udes treffen. Er kann eine Entscheidung ausf\u00fchren, aber er kann sie nicht begr\u00fcnden.<\/p>\n\n\n\n Nat\u00fcrlich muss nicht alles stehen bleiben<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bevor jetzt jemand behauptet, RottenPlaces wolle jede Ruine zum Weltkulturerbe erkl\u00e4ren: Nein. Nat\u00fcrlich nicht. Es gibt Geb\u00e4ude, die nicht zu retten sind, Bauten ohne ausreichenden historischen oder architektonischen Wert, Altlasten und Sicherheitsrisiken. Es gibt Standorte, an denen ein Neubau tats\u00e4chlich sinnvoller sein kann, und Situationen, in denen ein Erhalt schlicht nicht vertretbar ist. Aber genau deshalb sollte der Abriss die letzte Antwort sein. Nicht die bequemste, nicht die schnellste und auch nicht die wirtschaftlich unkomplizierteste, sondern tats\u00e4chlich die letzte.<\/p>\n\n\n\n Denn Abriss ist endg\u00fcltig<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ein Nutzungskonzept kann ge\u00e4ndert werden, ein Investor kann wechseln, eine Finanzierung kann sich verbessern, eine Stadt kann ihre Priorit\u00e4ten ver\u00e4ndern und eine gescheiterte Idee durch eine bessere ersetzt werden. Ein abgerissenes Geb\u00e4ude kann das nicht. Es ist weg \u2013 und zwar endg\u00fcltig.<\/p>\n\n\n\n Das ist ein gewaltiger Unterschied. Vielleicht sollten wir deshalb bei jedem gef\u00e4hrdeten Geb\u00e4ude eine ganz einfache Frage stellen: Was verlieren wir, wenn es verschwindet? Nicht nur finanziell und nicht nur st\u00e4dtebaulich, sondern auch historisch, gesellschaftlich, kulturell und m\u00f6glicherweise emotional. Denn St\u00e4dte bestehen nicht nur aus funktionierenden Geb\u00e4uden. Sie bestehen auch aus Erinnerungen.<\/p>\n\n\n\n Was w\u00e4re, wenn wir andersherum denken?<\/p>\n\n\n\n Was w\u00e4re, wenn ein leerstehendes Geb\u00e4ude nicht zuerst als Problem betrachtet w\u00fcrde, sondern als M\u00f6glichkeit? Nicht \u201eWas kostet uns das?\u201c, sondern \u201eWas k\u00f6nnen wir daraus machen?\u201c Nicht \u201eWie bekommen wir das weg?\u201c, sondern \u201eWie bekommen wir wieder Leben hinein?\u201c Das w\u00e4re ein anderer Ansatz. Sicherlich komplizierter und sicherlich nicht immer erfolgreich, aber m\u00f6glicherweise auch kreativer. Denn ein Geb\u00e4ude, das seit 30 Jahren leer steht, hat zumindest eines bewiesen: Es kann 30 Jahre lang auf eine neue Geschichte warten.<\/p>\n\n\n\n Und dann kommt der Bagger<\/strong><\/p>\n\n\n\n Irgendwann ist er wieder da. Das Gel\u00e4nde wird abgesperrt, die Maschinen rollen an und die letzten Spuren der Nutzung verschwinden. Noch einmal gehen Menschen durch die R\u00e4ume, noch einmal wird fotografiert und dokumentiert. Dann f\u00e4llt die erste Wand \u2013 und pl\u00f6tzlich wird aus einem Geb\u00e4ude Vergangenheit.<\/p>\n\n\n\n Nicht irgendwann, nicht vielleicht, sondern an diesem Tag. Danach ist Platz: f\u00fcr Wohnungen, B\u00fcros, Parkpl\u00e4tze, einen Supermarkt oder ein neues Quartier. F\u00fcr irgendetwas. Aber eben nicht mehr f\u00fcr das, was dort vorher stand.<\/p>\n\n\n\n Vielleicht sollten wir uns deshalb etwas Zeit lassen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nicht jeder leere Bau braucht sofort eine Entscheidung. Nicht jedes Problem braucht sofort einen Bagger und nicht jede alte Bausubstanz ist ein Hindernis. Ebenso wenig ist jeder Neubau automatisch Fortschritt. Manchmal ist die mutigste Entscheidung nicht, etwas abzurei\u00dfen, sondern zu sagen: Wir wissen noch nicht, was daraus werden kann. Also geben wir ihm noch eine Chance. Denn ein leerstehendes Geb\u00e4ude ist nicht zwangsl\u00e4ufig das Ende einer Geschichte. Es kann auch der Anfang einer neuen sein.<\/p>\n\n\n\n Der Bagger kennt diesen Unterschied nicht.<\/p>\n\n\n\n Er kennt nur das Ende.<\/p>\n\n\n\n Herzlich, Ihr Andr\u00e9 Winternitz<\/p>\n\n\n\n Diese Kolumne ist, wie der Name schon sagt, Meinung. Begr\u00fcndet, aber gef\u00e4rbt, wertend und evtl. provokativ. Dieser Text gibt nicht die Meinung der gesamten Redaktion wieder.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u201eDas Geb\u00e4ude muss weg.\u201c Vier W\u00f6rter, die erstaunlich viel Arbeit ersparen k\u00f6nnen. Kein Nutzungskonzept ist mehr n\u00f6tig, keine jahrelange Sanierungsplanung, keine Diskussion \u00fcber historische Bedeutung und keine komplizierten F\u00f6rderantr\u00e4ge. 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