Magdeburg. Das ehemalige Bahn-Areal in Magdeburg-Buckau hat einen neuen Besitzer. Bei einer Auktion wechselte das rund 8.934 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck an der Karl-Schmidt-Stra\u00dfe f\u00fcr 348.000 Euro den Eigent\u00fcmer. Zum Gel\u00e4nde geh\u00f6ren mehrere historische Werk- und Lagerhallen. Im Mittelpunkt steht ein \u00fcberwiegend zweigeschossiger Klinkerhallenkomplex aus der Zeit um 1930. Die Deutsche Bahn nutzte die Geb\u00e4ude bis etwa 2024 selbst. Zum Bestand geh\u00f6ren unter anderem eine knapp 2.000 Quadratmeter gro\u00dfe Werkhalle mit Kran, weitere Hallen, Lagerbereiche, B\u00fcros und technische Nebenanlagen.<\/p>\n\n\n\n
Neue Nutzung ist noch offen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Zukunft des Areals ist allerdings noch nicht festgelegt. Die Stadt Magdeburg arbeitet an einer neuen Planung f\u00fcr den Bereich. Vorgesehen ist grunds\u00e4tzlich ein Urbanes Gebiet mit gemischter Nutzung. Angestrebt werden eine dreigeschossige Bebauung und eine Blockrandstruktur mit Innenhof. Eine abgestimmte Planung liegt bislang jedoch noch nicht vor.<\/p>\n\n\n\n Zwischen Industriekulisse und Stadtentwicklung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Damit beginnt f\u00fcr das ehemalige Bahnareal ein neues Kapitel. Die alten Werkhallen stehen exemplarisch f\u00fcr die industrielle und eisenbahngeschichtliche Vergangenheit Buckaus. Ob der neue Eigent\u00fcmer die vorhandene Bausubstanz weiterentwickelt, umnutzt oder teilweise ersetzt, d\u00fcrfte ma\u00dfgeblich von der weiteren st\u00e4dtebaulichen Planung abh\u00e4ngen.<\/p>\n\n\n\n Noch ist das Areal damit kein abgeschlossenes Kapitel \u2013 sondern eine rund 9.000 Quadratmeter gro\u00dfe Schnittstelle zwischen Bahn- und Industriegeschichte und der k\u00fcnftigen Entwicklung von Magdeburg-Buckau.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Magdeburg. Das ehemalige Bahn-Areal in Magdeburg-Buckau hat einen neuen Besitzer. Bei einer Auktion wechselte das rund 8.934 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck an der Karl-Schmidt-Stra\u00dfe f\u00fcr 348.000 Euro den Eigent\u00fcmer. Zum Gel\u00e4nde … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":9445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[5770,726,216,5772,5047,557,5771],"class_list":["post-9444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsaktuell","tag-bahn-areal-magdeburg","tag-deutsche-bahn","tag-industriekultur","tag-karl-schmidt-strasse","tag-magdeburg-buckau","tag-stadtentwicklung","tag-werkhallen"],"yoast_head":"\n