{"id":925,"date":"2025-05-15T14:49:17","date_gmt":"2025-05-15T12:49:17","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=925"},"modified":"2025-05-15T14:49:18","modified_gmt":"2025-05-15T12:49:18","slug":"neuer-verkaufsversuch-fuer-marodes-gutshaus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/neuer-verkaufsversuch-fuer-marodes-gutshaus\/","title":{"rendered":"Neuer Verkaufsversuch f\u00fcr marodes Gutshaus"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Sperenberg<\/strong>. Das historische Gutshaus in Sperenberg steht erneut zum Verkauf. Auf dem Immobilienportal <a href=\"https:\/\/www.immonet.de\/expose\/92d726af-8d19-4f7f-a8db-b027ace1f25b?ln=classified_search_results&amp;serp_view=list&amp;search=distributionTypes%3DBuy%2CBuy_Auction%2CCompulsory_Auction%26estateTypes%3DHouse%2CApartment%26locations%3DAD08DE9002&amp;m=classified_search_results_classified_classified_detail\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Immonet <\/a>wird das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude aktuell als \u201emajest\u00e4tisches Gutshaus mit historischem Charme\u201c angepriesen \u2013 samt Grundst\u00fcck f\u00fcr einen Gesamtpreis von 199.000 Euro. Der Quadratmeterpreis liegt damit bei rund 324 Euro. Doch der Preis t\u00e4uscht: Es handelt sich um ein Angebotsverfahren, ein Kauf wird erst mit Grundbucheintrag rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Bau stammt aus dem fr\u00fchen 20. Jahrhundert und wurde einst vom Kommissionsrat und Immobilienmakler Carl Richter errichtet. Heute ist von der einstigen Pracht nicht mehr viel \u00fcbrig. Zwar zeigen aktuelle Bilder im Expos\u00e9, dass zumindest aufger\u00e4umt wurde \u2013 Fenster sind mit OSB-Platten verschlossen, das Gel\u00e4nde umz\u00e4unt \u2013, doch der Zustand des Hauses bleibt besorgniserregend.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Noch vor einem Jahr dokumentierten Drohnenaufnahmen offenstehende T\u00fcren, fehlende Fenster und ein durchl\u00f6chertes Dach. Vandalen hatten sich immer wieder Zugang verschafft, \u00dcberreste von Feiern und illegale Partys zeugen von der langen Zeit der Vernachl\u00e4ssigung. Das Gutshaus war unter Fans von \u201eLost Places\u201c ein beliebtes Ziel.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Immobilienexperte Tim Grebe aus Zossen kennt das Haus gut. Schon vor \u00fcber zehn Jahren sah er von einem Kauf ab. Heute sagt er: \u201eDas m\u00fcsste man f\u00fcr einen Euro anbieten \u2013 in der Hoffnung, dass jemand zwei daf\u00fcr zahlt.\u201c Der Zustand sei so desolat, dass eine Sanierung kaum noch wirtschaftlich erscheine.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dennoch gibt es Hoffnung vor Ort. In Sperenberg w\u00fcnscht man sich eine Zukunft f\u00fcr das ehemalige Prunkst\u00fcck, das lange als Kinderheim, Schulhaus und B\u00fcro genutzt wurde. Eine Visualisierung der Maklerfirma Re\/Max zeigt das Geb\u00e4ude in saniertem Zustand mit gepflegter Toreinfahrt \u2013 ein Bild, das aktuell weit von der Realit\u00e4t entfernt ist. Im Inserat ist von rund 615 Quadratmetern vermietbarer Fl\u00e4che die Rede. Ob dies realistisch ist, bleibt fraglich.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eDer Verfall dauert schon viel zu lange\u201c, sagt Doreen Schulze, Vorsitzende des Bauausschusses der Gemeinde Am Mellensee. \u201eEs wird h\u00f6chste Zeit, dass sich jemand dem Geb\u00e4ude annimmt \u2013 bevor es endg\u00fcltig zu sp\u00e4t ist.\u201c<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sperenberg. Das historische Gutshaus in Sperenberg steht erneut zum Verkauf. 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