Berlin. In Berlin-Neu-Hohensch\u00f6nhausen soll ein weiteres Zeugnis der DDR-Moderne verschwinden. Das Geb\u00e4ude an der Wustrower Stra\u00dfe 18 steht seit Jahren weitgehend leer und weist erhebliche bauliche M\u00e4ngel auf. Nun soll der zweigeschossige bis dreigeschossige Bau abgerissen und durch eine deutlich intensivere Wohnbebauung ersetzt werden. Der DDR-Bau entstand als Dienstleistungsgeb\u00e4ude und war Teil der urspr\u00fcnglichen Konzeption f\u00fcr das Zentrum der Gro\u00dfwohnsiedlung Neu-Hohensch\u00f6nhausen. Heute wirkt der niedrige Bau zwischen den umliegenden Plattenbauten wie ein Relikt aus einer anderen Zeit. Eine vollst\u00e4ndige Sanierung wird vom Land inzwischen nicht mehr weiterverfolgt.<\/p>\n\n\n\n
Probleme gibt es an mehreren Stellen: Elektrik, Brandschutz, Aufzug, Heizung und Fassade weisen nach Angaben des Senats erhebliche Defizite auf. Hinzu kommen energetische M\u00e4ngel. Gleichzeitig steht ein gro\u00dfer Teil des Geb\u00e4udes bereits seit Jahren leer. Im Erdgeschoss gibt es allerdings weiterhin Zwischennutzungen, unter anderem durch die Berliner Tiertafel.<\/p>\n\n\n\n
Der Abriss ist Bestandteil einer wesentlich gr\u00f6\u00dferen Neuordnung rund um den Prerower Platz. Dort soll das \u201eUrbane Zentrum Neu-Hohensch\u00f6nhausen\u201c entstehen. Geplant sind bis zu rund 500 neue Wohnungen, Gesch\u00e4fte, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Kultur- und Bildungsangebote. Mehrere Hochpunkte sollen das neue Stadtteilzentrum pr\u00e4gen; einzelne Geb\u00e4ude k\u00f6nnten bis zu 80 Meter hoch werden.<\/p>\n\n\n\n
Noch steht das Geb\u00e4ude, einen konkreten Abriss- oder Baubeginn gibt es bislang nicht. Das Bebauungsplanverfahren wurde jedoch im M\u00e4rz 2026 eingeleitet. Damit zeichnet sich erneut ein bekanntes Muster ab: Die DDR-Architektur verschwindet nicht nur wegen ihres Zustands, sondern zunehmend auch, weil ihre Grundst\u00fccke f\u00fcr eine deutlich h\u00f6here Ausnutzung interessant werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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