Die Geschichte der Alpha-Chemie reicht bis in das Jahr 1947 zur\u00fcck. Damals wurde das Unternehmen in Freital als private \u201eSeifenfabrik Wehner\u201c gegr\u00fcndet. Bereits zwei Jahre sp\u00e4ter \u00e4nderten sich die Eigentumsverh\u00e4ltnisse grundlegend: Der Betrieb wurde verstaatlicht und firmierte fortan als Alpha Chemische Fabrik, kurz ACF. Damit wurde aus dem privaten Nachkriegsbetrieb ein Teil der staatlich gelenkten Chemieindustrie der DDR. \u00dcber Jahrzehnte pr\u00e4gte die chemische Produktion den Standort und damit auch ein St\u00fcck der industriellen Identit\u00e4t Freitals.<\/p>\n\n\n\n Die Wende brachte den n\u00e4chsten tiefen Einschnitt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem Ende der DDR geriet auch die Alpha Chemische Fabrik in den Sog der wirtschaftlichen Umbr\u00fcche. 1990 \u00fcbernahm die Treuhandgesellschaft den Betrieb. In den folgenden Jahren wurde das Unternehmen schrittweise privatisiert. 1995 stieg die Hamburger Otto Sch\u00fcmann GmbH als Hauptgesellschafter ein, 2001 gingen s\u00e4mtliche Gesellschaftsanteile an die Familie Freudenberg. 2006 wurde schlie\u00dflich die Adichem AG Hauptgesellschafter. Das Unternehmen blieb damit nicht stehen. Die Produktion wurde modernisiert und auf Spezialchemikalien ausgerichtet. Zu den Verfahren geh\u00f6rten unter anderem die Oxidation und Veresterung verschiedener Kohlenwasserstoffgemische sowie deren Weiterverarbeitung. Die Produkte fanden unter anderem im Bereich des Korrosionsschutzes Verwendung.<\/p>\n\n\n\n Doch w\u00e4hrend das Unternehmen seine Produktion modernisierte, begann die alte Bausubstanz des urspr\u00fcnglichen Standorts zunehmend zum Problem zu werden.<\/p>\n\n\n\n Der alte Standort verlor seine Funktion<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Alpha-Chemie verlagerte ihren betrieblichen Schwerpunkt an einen neuen Standort an der H\u00fcttenstra\u00dfe. Das ehemalige Werk an der Cosch\u00fctzer Stra\u00dfe verlor damit seine industrielle Funktion. Bereits 2019 war der Abriss der historischen Industriegeb\u00e4ude beschlossen. Fotografische Dokumentationen aus dieser Zeit zeigen die damalige Situation noch eindrucksvoll: Zwischen Cosch\u00fctzer Stra\u00dfe und Birkigter Stra\u00dfe standen die alten Produktions- und Industriebauten, w\u00e4hrend die Alpha-Chemie inzwischen an ihrem neuen Standort produzierte.<\/p>\n\n\n\n Aus der Industriebrache sollte ein Technologiepark werden<\/strong><\/p>\n\n\n\n 2018 kaufte die st\u00e4dtische Technologie- und Gr\u00fcnderzentrum Freital GmbH, kurz TGF, das rund 13.000 Quadratmeter gro\u00dfe Grundst\u00fcck. Der Kaufpreis lag bei 100.000 Euro. Auf dem Gel\u00e4nde standen zu diesem Zeitpunkt noch verwaiste Produktions- und Lagerhallen der Alpha-Chemie. Die Zielrichtung war eindeutig: Statt die alte Industriebrache weiter verfallen zu lassen, sollte ein neues Gewerbegebiet entstehen. Doch zwischen Abriss und Neubau lag eine erhebliche H\u00fcrde. Auf dem Gel\u00e4nde befanden sich Altlasten. Geb\u00e4ude mussten beseitigt, die Fl\u00e4che ber\u00e4umt und anschlie\u00dfend umfangreich saniert werden. Urspr\u00fcnglich wurden die Kosten f\u00fcr das Gesamtprojekt auf rund 3,2 Millionen Euro gesch\u00e4tzt.<\/p>\n\n\n\n Die Realit\u00e4t sollte deutlich teurer werden.<\/p>\n\n\n\n Der Schornstein wurde zum letzten Wahrzeichen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Als 2022 die eigentliche R\u00fcckbauphase sichtbar wurde, verschwand das alte Alpha-Chemie-Areal St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck. Die Geb\u00e4ude waren teilweise bereits stark verfallen. Zeitweise hatten sich in den ehemaligen Industriegeb\u00e4uden sogar Werkst\u00e4tten der Kfz-Schrauberszene angesiedelt. Auch ein alter Bunker auf dem Gel\u00e4nde wurde im Zuge des R\u00fcckbaus beseitigt. Lange blieb jedoch ein markanter Zeuge der Vergangenheit stehen: der rund 52 Meter hohe Schornstein des ehemaligen Heizhauses. Er ragte \u00fcber die Abrissfl\u00e4che hinaus und wurde damit zum letzten sichtbaren Symbol des alten Chemiewerks. 2022 war noch offen, ob der Schlot gesprengt oder St\u00fcck f\u00fcr St\u00fcck abgetragen werden sollte.<\/p>\n\n\n\n Am Ende fiel die Entscheidung f\u00fcr die spektakul\u00e4rere Variante.<\/p>\n\n\n\n Der industrielle Schlussstrich kam mit der Sprengung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der 52 Meter hohe Backsteinschornstein wurde im Zuge der Entwicklung des neuen Gewerbegebiets gesprengt. Damit verschwand das letzte weithin sichtbare Bauwerk der ehemaligen Alpha-Chemie von der Fl\u00e4che. Damit war endg\u00fcltig sichtbar, was sich bereits Jahre zuvor angek\u00fcndigt hatte: Aus dem ehemaligen Chemiewerk sollte keine Industrieruine und auch kein denkmalgesch\u00fctztes Zeugnis der Freitaler Industriegeschichte werden. Die Zukunft des Grundst\u00fccks lag vielmehr in seiner vollst\u00e4ndigen Transformation.<\/p>\n\n\n\n Die eigentliche \u00dcberraschung lag unter der Erde<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der Abriss der Geb\u00e4ude war allerdings nur ein Teil des Problems. Weitaus schwieriger erwies sich die Sanierung des Bodens. Im Zuge der Arbeiten wurden nach Angaben der Stadt beziehungsweise der TGF erhebliche Mengen an \u00f6l-, teer- und phenolhaltigen Fl\u00fcssigkeiten sowie entsprechend belasteter Boden festgestellt. Die verunreinigten Materialien mussten entsorgt und durch sauberen Boden ersetzt werden. Damit bekam die Geschichte der Alpha-Chemie eine zweite, weniger sichtbare Dimension. Die Industriegeschichte war nicht einfach mit dem Abriss der Geb\u00e4ude verschwunden. Teile ihrer Hinterlassenschaften lagen buchst\u00e4blich im Boden. Auch aktuelle Planungsunterlagen der Stadt f\u00fchren die Alpha-Chemie-Fl\u00e4che weiterhin als Altstandort beziehungsweise altlastenverd\u00e4chtige Fl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n 5,7 Millionen Euro f\u00fcr einen Neuanfang<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aus der geplanten Revitalisierung wurde deshalb ein deutlich gr\u00f6\u00dferes Projekt. Die urspr\u00fcnglich kalkulierten Kosten von rund 4,5 Millionen Euro stiegen aufgrund der Altlasten auf etwa 5,7 Millionen Euro. Das Vorhaben wurde im Rahmen der Gemeinschaftsaufgabe \u201eVerbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur\u201c durch den Freistaat Sachsen gef\u00f6rdert. Zus\u00e4tzlich mussten neue Erschlie\u00dfungsanlagen gebaut werden. Dazu geh\u00f6rten unter anderem eine Erschlie\u00dfungsstra\u00dfe, eine L\u00f6schwasserzisterne und ein Kanal, \u00fcber den Regenwasser unter der Bahntrasse hindurch in die Wei\u00dferitz geleitet werden kann.<\/p>\n\n\n\n Das Projekt zeigt damit deutlich, wie teuer das Erbe alter Industriefl\u00e4chen werden kann. Der eigentliche Abriss ist dabei h\u00e4ufig nur der sichtbare Teil. Die weitaus kostspieligere Hinterlassenschaft befindet sich oftmals unter der Oberfl\u00e4che.<\/p>\n\n\n\n Heute erinnert kaum noch etwas an die Alpha-Chemie<\/strong><\/p>\n\n\n\n Im Juni 2025 wurde der F3 Freitaler Technologiepark Ost offiziell fertiggestellt. Auf dem ehemaligen Industrieareal stehen inzwischen neue Gewerbefl\u00e4chen zur Verf\u00fcgung. Im n\u00f6rdlichen Baufeld entstanden drei Grundst\u00fccke mit zusammen rund 5.000 Quadratmetern Gewerbefl\u00e4che; im s\u00fcdlichen Bereich wurden sieben weitere Grundst\u00fccke mit insgesamt rund 10.000 Quadratmetern geschaffen. Erste Fl\u00e4chen sind bereits verkauft, auf einem Grundst\u00fcck entstand bereits ein neues Geb\u00e4ude.<\/p>\n\n\n\n Der Schornstein ist gefallen. Die Hallen sind verschwunden. Die Chemiegeschichte aber bleibt \u2013 zumindest in den Archiven, Fotografien und Erinnerungen an einen Ort, an dem \u00fcber Jahrzehnte produziert wurde.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In Freital-Birkigt ist von der einstigen Alpha-Chemie heute kaum noch etwas zu sehen. Wo \u00fcber Jahrzehnte produziert, gelagert und gearbeitet wurde, entstand inzwischen ein neues Gewerbegebiet. 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