Wickede (Ruhr). Auf der ehemaligen Mannesmann-Industriebrache mitten in Wickede (Ruhr) nimmt ein umfangreiches Wohnungsbauprojekt Gestalt an. Unter dem Namen \u201eWohnen am Park\u201c sollen rund 100 neue Wohnungen entstehen. Das Land Nordrhein-Westfalen bewertet die Planung als st\u00e4dtebaulich vorbildlich. Damit soll eine jahrzehntelang industriell genutzte Fl\u00e4che eine v\u00f6llig neue Funktion erhalten. Statt Produktionshallen und Gewerbefl\u00e4chen soll dort k\u00fcnftig ein modernes Wohnquartier entstehen.<\/p>\n\n\n\n
Die kommunale Wohnungsgenossenschaft Wickede hat Anfang August den Bauantrag f\u00fcr das erste Geb\u00e4ude beim Kreis Soest eingereicht. Die Erschlie\u00dfungsarbeiten sollen bereits im Herbst 2026 beginnen, der Hochbau ist f\u00fcr Fr\u00fchjahr 2027 vorgesehen. Der erste Bauabschnitt umfasst das Geb\u00e4ude A2 mit neun Wohnungen und 14 Stellpl\u00e4tzen. Anschlie\u00dfend soll mit A1 ein weiteres Wohngeb\u00e4ude mit sechs gr\u00f6\u00dferen, ausdr\u00fccklich auf Familien ausgerichteten Wohnungen entstehen.<\/p>\n\n\n\n
Ein Teil der Wohnungen soll \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert werden. Damit will die Gemeinde nicht ausschlie\u00dflich neuen, hochpreisigen Wohnraum schaffen, sondern auch Wohnungen f\u00fcr Menschen mit geringerem Einkommen anbieten. Bereits bei der Gr\u00fcndung der kommunalen Wohnungsgenossenschaft war vorgesehen, mindestens 30 Prozent der Wohnungen \u00f6ffentlich zu f\u00f6rdern. Auch energetisch soll das Quartier neue Ma\u00dfst\u00e4be setzen. Geplant sind Photovoltaikanlagen und W\u00e4rmepumpen. Angestrebt wird der Standard eines bilanziellen Nullenergiegeb\u00e4udes. Die Wohnungen und Au\u00dfenbereiche sollen zudem vollst\u00e4ndig barrierefrei gestaltet werden. F\u00fcr eine sp\u00e4tere Installation von Ladestationen werden an den Stellpl\u00e4tzen entsprechende Leerrohre vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n
Besonders interessant ist der Wandel aus Sicht der Stadtentwicklung: Eine ehemalige Industriebrache, die nach dem Ende der Produktion einer ungewissen Zukunft entgegensah, soll wieder zu einem zentralen Bestandteil des Ortskerns werden. Das Projekt steht damit beispielhaft f\u00fcr die Umnutzung alter Gewerbestandorte. Wo einst Industriegeschichte geschrieben wurde, sollen k\u00fcnftig Familien, Senioren und andere Bewohner ein neues Zuhause finden. Noch ist der Wandel allerdings nicht abgeschlossen. Zun\u00e4chst m\u00fcssen Erschlie\u00dfung und Bauantr\u00e4ge vorankommen. Wenn die Zeitplanung eingehalten wird, k\u00f6nnten auf dem ehemaligen Mannesmann-Areal ab 2027 die ersten neuen Geb\u00e4ude wachsen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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