Berlin-Marzahn. Der jahrelange Leerstand ist Geschichte: Auf dem weitgehend abger\u00e4umten Gel\u00e4nde des fr\u00fcheren Carr\u00e9e Marzahn an der Jan-Petersen-Stra\u00dfe hat der Neubau begonnen. Bis Ende 2028 sollen hier 428 freifinanzierte Mietwohnungen entstehen. Entwickelt wird das Projekt von Greystar und Ten Brinke. Noch vor wenigen Monaten pr\u00e4gten leerstehende und zunehmend verfallende Teile des ehemaligen Einkaufsstandorts das Grundst\u00fcck. Mit dem weitgehenden Abriss ist diese \u00c4ra nun beendet. Wo einst Gesch\u00e4fte um Kunden warben, entsteht jetzt ein neues Wohnquartier. Die Grundsteinlegung markiert den sichtbaren \u00dcbergang von der jahrelangen Brache zur Gro\u00dfbaustelle.<\/p>\n\n\n\n
Geplant sind zwei Wohngeb\u00e4ude: ein elfgeschossiges Hochhaus sowie ein sechsgeschossiger Bau. Vorgesehen sind Studio-Apartments sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen mit Gr\u00f6\u00dfen von etwa 24 bis 80 Quadratmetern. Damit soll der Standort deutlich dichter genutzt werden als in seiner bisherigen Form. Private Au\u00dfenbereiche und Gemeinschaftsfl\u00e4chen geh\u00f6ren ebenfalls zum Konzept. Trotz des massiven Wohnungsbaus verschwindet die Nahversorgung nicht. Im Erdgeschoss sind rund 8.000 Quadratmeter Einzelhandelsfl\u00e4che vorgesehen. Auch der bestehende Mix-Markt und die Kita Goldfischchen sollen w\u00e4hrend der Bauarbeiten ge\u00f6ffnet bleiben. Zus\u00e4tzlich sind rund 111 Stellpl\u00e4tze geplant.<\/p>\n\n\n\n
F\u00fcr das ehemalige Carr\u00e9e Marzahn ist die Entwicklung bemerkenswert. Der Standort stand lange Zeit f\u00fcr Leerstand, Verfall und eine ungekl\u00e4rte Zukunft. Jetzt wird die alte Bausubstanz vollst\u00e4ndig durch ein neues Quartier ersetzt. Damit zeigt das Projekt exemplarisch, wie sich Berliner Problemimmobilien ver\u00e4ndern: Erst verschwindet der jahrelange Leerstand \u2013 anschlie\u00dfend wird aus der Brache ein dicht bebauter Wohnstandort. Die Fertigstellung der 428 Wohnungen ist f\u00fcr Ende 2028 vorgesehen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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