{"id":565,"date":"2025-05-04T11:04:20","date_gmt":"2025-05-04T09:04:20","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=565"},"modified":"2025-05-04T11:04:21","modified_gmt":"2025-05-04T09:04:21","slug":"leuchtturmprojekt-auf-dem-ehemaligen-bauhofgelaende","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/leuchtturmprojekt-auf-dem-ehemaligen-bauhofgelaende\/","title":{"rendered":"Leuchtturmprojekt auf dem ehemaligen Bauhofgel\u00e4nde"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Reutlingen<\/strong>. Einstimmig fasste der Gemeinderat in seiner April-Sitzung den erneuten Auslegungsbeschluss f\u00fcr den Bebauungsplan &#8222;Zwischen Christoph- und Storlachstra\u00dfe&#8220;. Dahinter verbirgt sich ein ambitioniertes Bauprojekt der GWG-Wohnungsgesellschaft Reutlingen: 156 neue Wohnungen sollen auf dem ehemaligen Bauhofgel\u00e4nde entstehen &#8211; zu 100 Prozent \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert und in Rekordzeit gebaut.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Denn der Spatenstich f\u00fcr die insgesamt neun neuen Geb\u00e4ude, von denen eines gewerblich genutzt werden soll, k\u00f6nnte schon Ende des Jahres auf der Agenda stehen. Ende 2027 k\u00f6nnte das neue Quartier fertig sein. Nicht umsonst bezeichnet Oberb\u00fcrgermeister Thomas Keck das Vorhaben als &#8222;Leuchtturmprojekt&#8220;: &#8222;Gemeinsam setzen wir als Stadt und GWG das klare Zeichen, dass wir uns nicht von Krisen l\u00e4hmen lassen, sondern dass wir trotz r\u00fcckl\u00e4ufiger Genehmigungszahlen und Fachkr\u00e4ftemangel L\u00f6sungen f\u00fcr den Mangel an Wohnraum finden &#8211; und dass wir nicht nur \u00fcber bezahlbaren Wohnraum reden, sondern ihn schaffen \u2013 gerade dort, wo er am dringendsten gebraucht wird&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Konzept vereinbare bezahlbaren Wohnraum, serielles Bauen und nachhaltige Stadtentwicklung, unterstreicht der Rathaus-Chef. Das ehemalige Bauhofareal werde so zu einem Vorbildprojekt f\u00fcr energieeffiziente und soziale Stadtentwicklung. &#8222;Kurze Wege und ein Mix aus Wohnen und Gewerbe beleben das Quartier und die zentrumsnahe Lage sichert Anbindung an Infrastruktur und f\u00f6rdert sozialen Austausch&#8220;. Das Neubauprojekt kann durchaus als Modellprojekt f\u00fcr kosteng\u00fcnstiges Wohnen dienen, erg\u00e4nzt Baub\u00fcrgermeisterin Angela Weiskopf, &#8222;wir werden es auch f\u00fcr die Internationale Bauausstellung (IBA) 2027 einreichen&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Chancen stehen gar nicht so schlecht, denn: &#8222;Serielles und kosteng\u00fcnstiges Wohnen hei\u00dft nicht &#8218;Plattenbau 2.0&#8242;&#8220;, verdeutlicht Lars Gr\u00fcttner, technischer Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der GWG. Unterschiedliche H\u00f6hen und Fassadengestaltungen dank verschiedener H\u00e4usertypen sorgen f\u00fcr eine ansprechende Optik. Gewerbliche Nutzungen in den Erdgeschossen bilden \u00fcberdies &#8222;eine Br\u00fccke zwischen Wohnen und Gewerbe&#8220;, so Gr\u00fcttner &#8211; beides ist in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits seit Langem vertreten. Das T\u00fcpfelchen auf dem i: &#8222;Ein Baumbestand, wie es ihn bislang noch nicht gibt&#8220;, sagt Florian Bertz, der bei der GWG f\u00fcr das Projekt verantwortlich zeichnet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Urspr\u00fcnglich sollte auf dem ehemaligen Bauhofareal der Siegerentwurf eines Wettbewerbs im Jahr 2020 umgesetzt werden, doch wegen der ver\u00e4nderten Marktlage der Baubranche musste die vorgesehene Konzeptvergabe mit Baugemeinschaften letztlich verworfen werden. Im September vergangenen Jahres fasste der Gemeinderat deshalb den Grundsatzbeschluss, das Gebiet gemeinsam mit der GWG zu entwickeln. Neben der seriellen Bauweise wirkt sich unter anderem auch eine Quartiersgarage positiv auf die Baukosten aus. Denn so ein Stellplatz in den damals vorgesehenen Tiefgaragen, bilanziert Angela Weiskopf, schlage heutzutage mit 50.000 Euro zu Buche.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Voraussichtlich noch vor der Sommerpause kann der Gemeinderat den Satzungsbeschluss fassen, so Stadtentwicklungsamts-Leiter Stefan Dvorak. Ebenfalls noch vor der Sommerpause wird die GWG dann den Bauantrag einreichen: &#8222;Dank der guten und parallelen Zusammenarbeit zwischen Stadt und GWG k\u00f6nnen wir mit einem z\u00fcgigen Planverfahren und einer raschen Umsetzung preiswerten Wohnraum in hoher Qualit\u00e4t anbieten&#8220;.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Und das, res\u00fcmiert Oberb\u00fcrgermeister Keck, sei schlie\u00dflich die klassische Aufgabe des kommunalen Wohnungsbaus: &#8222;Dieses Projekt zeigt, dass es geht, wenn man will!&#8220;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Reutlingen. 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