Wei\u00dfenfels. R\u00fcckschlag f\u00fcr die geplante Wiederbelebung des historischen INTEX in Wei\u00dfenfels: Der F\u00f6rdermittelantrag f\u00fcr die Sanierung des leerstehenden Industriedenkmals ist zur\u00fcckgezogen worden. Damit steht das Vorhaben, das Geb\u00e4ude mit Hilfe von Strukturwandermitteln zu sanieren und anschlie\u00dfend wieder \u00f6ffentlich nutzbar zu machen, vorerst vor dem Aus. F\u00fcr die Stadt ist die Entscheidung besonders bitter. In den vergangenen Monaten hatte sie gemeinsam mit dem privaten Eigent\u00fcmer nach einer L\u00f6sung gesucht, um das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude zu erhalten und gleichzeitig eine wirtschaftlich tragf\u00e4hige Nutzung zu erm\u00f6glichen. Eine Einigung mit dem F\u00f6rdermittelgeber kam letztlich jedoch nicht zustande.<\/p>\n\n\n\n
INTEX sollte neues Leben bekommen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das INTEX geh\u00f6rt zu den markanten Zeugnissen der industriellen Vergangenheit von Wei\u00dfenfels. Das leerstehende Geb\u00e4ude sollte urspr\u00fcnglich mit Unterst\u00fctzung des Strukturwandels saniert und wieder f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich gemacht werden. Die Stadt wollte dabei zwei Ziele miteinander verbinden: Zum einen sollte ein bedeutendes Industriedenkmal erhalten werden. Zum anderen sollte das Geb\u00e4ude eine Nutzung erhalten, die wirtschaftlich dauerhaft funktionieren kann. Genau an diesem Punkt geriet das F\u00f6rderverfahren ins Stocken.<\/p>\n\n\n\n F\u00f6rdergeber stellte h\u00f6here Anforderungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Projekt war zun\u00e4chst in einer ersten Auswahlrunde des Strukturwandel-F\u00f6rderprogramms \u201eIndustriedenkm\u00e4ler\u201c ber\u00fccksichtigt worden. Damit war die Hoffnung verbunden, dass eine Sanierung des INTEX mit umfangreicher finanzieller Unterst\u00fctzung m\u00f6glich werden k\u00f6nnte. Im weiteren Verfahren \u00e4nderten sich jedoch die Rahmenbedingungen. Nach Angaben der Stadt wurden vom F\u00f6rdermittelgeber deutlich weitergehende Anforderungen gestellt \u2013 insbesondere hinsichtlich der konkreten Nutzung und Ausgestaltung des Geb\u00e4udes. F\u00fcr die Stadt und den privaten Eigent\u00fcmer entstand damit ein schwieriger Zielkonflikt.<\/p>\n\n\n\n Stadt wollte \u00f6ffentliche Nutzung und private Entwicklung verbinden<\/strong><\/p>\n\n\n\n Wei\u00dfenfels setzte sich nach eigenen Angaben f\u00fcr eine flexible L\u00f6sung ein. Teile des Geb\u00e4udes sollten \u00f6ffentlich zug\u00e4nglich bleiben, gleichzeitig sollte der Eigent\u00fcmer ausreichend Spielraum f\u00fcr eine wirtschaftlich tragf\u00e4hige Entwicklung erhalten. Aus Sicht der Stadt h\u00e4tte genau diese Kombination eine realistische Perspektive f\u00fcr das INTEX er\u00f6ffnen k\u00f6nnen. Doch die unterschiedlichen Vorstellungen lie\u00dfen sich offenbar nicht auf einen gemeinsamen F\u00f6rderansatz bringen. Am Ende zog der Privateigent\u00fcmer den F\u00f6rderantrag zur\u00fcck. Damit ist das aktuelle F\u00f6rderverfahren beendet.<\/p>\n\n\n\n Oberb\u00fcrgermeister kritisiert F\u00f6rderbedingungen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Oberb\u00fcrgermeister Martin Papke bedauert die Entwicklung deutlich. Er kritisiert insbesondere, dass die vom Bund vorgegebenen Rahmenbedingungen aus seiner Sicht nicht ausreichend Raum f\u00fcr den von der Stadt angestrebten Kompromiss gelassen h\u00e4tten. Papke sieht darin auch ein grunds\u00e4tzliches Problem: Kommunale Akteure m\u00fcssten die M\u00f6glichkeit behalten, gemeinsam mit Eigent\u00fcmern L\u00f6sungen zu entwickeln, die sowohl den Erhalt historischer Geb\u00e4ude als auch deren wirtschaftliche Nutzung erm\u00f6glichen. Gleichzeitig will die Stadt das INTEX nicht abschreiben.<\/p>\n\n\n\n INTEX bleibt auf der Agenda der Stadt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Trotz des zur\u00fcckgezogenen F\u00f6rderantrags betont die Stadt, dass die Entwicklung des Areals weiterhin ein wichtiges Ziel bleibt. Dabei k\u00f6nnte ein neues Instrument eine Rolle spielen: Das Sanierungsgebiet \u201eNeustadt Gr\u00fcnderzeit\u201c tritt zum 31. Juli 2026 in Kraft. Nach Einsch\u00e4tzung des Oberb\u00fcrgermeisters er\u00f6ffnen sich dadurch neue M\u00f6glichkeiten, die Zukunft des INTEX und seines Umfelds ganzheitlicher zu betrachten. Damit k\u00f6nnte der aktuelle R\u00fcckschlag zugleich der Ausgangspunkt f\u00fcr eine neue Strategie werden.<\/p>\n\n\n\n Noch keine neue L\u00f6sung in Sicht<\/strong><\/p>\n\n\n\n Wie eine solche Strategie konkret aussehen k\u00f6nnte, ist allerdings offen. Die Stadt k\u00fcndigt an, den Dialog mit dem Eigent\u00fcmer fortzusetzen. Ziel bleibt eine L\u00f6sung, bei der das historische Geb\u00e4ude erhalten und gleichzeitig einer nachhaltigen Nutzung zugef\u00fchrt werden kann. Konkrete Pl\u00e4ne f\u00fcr eine alternative Finanzierung oder ein neues Nutzungskonzept liegen derzeit jedoch nicht vor. Damit bleibt das INTEX zun\u00e4chst ein Geb\u00e4ude zwischen Anspruch und Realit\u00e4t: Der politische Wille zum Erhalt ist vorhanden, eine finanzierbare und f\u00f6rderf\u00e4hige Umsetzung fehlt bislang. Die entscheidende Frage: Was passiert mit dem Leerstand?<\/p>\n\n\n\n F\u00fcr das Industriedenkmal ist die Situation nicht unproblematisch. Je l\u00e4nger ein historisches Geb\u00e4ude leer steht, desto gr\u00f6\u00dfer k\u00f6nnen die Herausforderungen f\u00fcr Sicherung, Sanierung und sp\u00e4tere Nutzung werden. Eine langfristige Perspektive ist deshalb entscheidend. Ein erneuter F\u00f6rderanlauf w\u00e4re ebenso denkbar wie eine ver\u00e4nderte Nutzung oder ein anderes Finanzierungsmodell. Entscheidend wird sein, ob Stadt und Eigent\u00fcmer einen Weg finden, der den Anforderungen des Denkmalschutzes ebenso gerecht wird wie den wirtschaftlichen Realit\u00e4ten.<\/p>\n\n\n\n Sanierungsgebiet k\u00f6nnte neue Chance er\u00f6ffnen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem neuen Sanierungsgebiet \u201eNeustadt Gr\u00fcnderzeit\u201c besitzt Wei\u00dfenfels zumindest ein zus\u00e4tzliches Instrument f\u00fcr die weitere Entwicklung. Das bedeutet allerdings nicht automatisch, dass damit die Finanzierung der INTEX-Sanierung gesichert w\u00e4re. Vielmehr er\u00f6ffnet die neue st\u00e4dtebauliche Ausgangslage die M\u00f6glichkeit, das Geb\u00e4ude st\u00e4rker in die Entwicklung des gesamten Quartiers einzubinden. Genau darin k\u00f6nnte eine Chance liegen: Das INTEX nicht isoliert als einzelnes Sanierungsobjekt zu betrachten, sondern als Bestandteil einer gr\u00f6\u00dferen st\u00e4dtebaulichen Entwicklung.<\/p>\n\n\n\n Industriedenkmal bleibt eine Herausforderung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der zur\u00fcckgezogene F\u00f6rderantrag ist deshalb zwar ein R\u00fcckschlag, aber nach Einsch\u00e4tzung der Stadt noch kein endg\u00fcltiges Aus f\u00fcr das INTEX. Die Kommune will weiter mit dem Eigent\u00fcmer im Gespr\u00e4ch bleiben und nach L\u00f6sungen suchen. Entscheidend wird sein, ob sich k\u00fcnftig ein Konzept finden l\u00e4sst, das Denkmalschutz, \u00f6ffentliche Zug\u00e4nglichkeit und wirtschaftliche Nutzung miteinander verbindet. F\u00fcr Wei\u00dfenfels geht es dabei um mehr als die Sanierung eines einzelnen Geb\u00e4udes. Das INTEX steht f\u00fcr einen Teil der industriellen Geschichte der Stadt \u2013 und damit auch f\u00fcr die Frage, wie Wei\u00dfenfels mit seinem baulichen Erbe umgehen will. Noch ist die Zukunft des Industriedenkmals offen. Klar ist bislang nur: Der erste Versuch, das INTEX \u00fcber das Strukturwandelprogramm \u201eIndustriedenkm\u00e4ler\u201c zu retten, ist gescheitert. Jetzt muss eine neue L\u00f6sung gefunden werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wei\u00dfenfels. R\u00fcckschlag f\u00fcr die geplante Wiederbelebung des historischen INTEX in Wei\u00dfenfels: Der F\u00f6rdermittelantrag f\u00fcr die Sanierung des leerstehenden Industriedenkmals ist zur\u00fcckgezogen worden. 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