Aachen. Das lange leer stehende alte Polizeipr\u00e4sidium in der Aachener Soers verschwindet. Oberb\u00fcrgermeister Dr. Michael Ziemons hat mit einem symbolischen Hammerschlag den Startschuss f\u00fcr den R\u00fcckbau des Geb\u00e4udekomplexes gegeben. Damit beginnt eine entscheidende Phase f\u00fcr die Entwicklung des k\u00fcnftigen Sportparks Soers. Das ehemalige Polizeiareal gilt als Schl\u00fcsselgrundst\u00fcck f\u00fcr die geplante Neugestaltung des Sportstandorts. Wo heute noch sieben Geb\u00e4ude stehen, sollen k\u00fcnftig neue Fl\u00e4chen f\u00fcr Spitzen-, Breiten-, Jugend- und Behindertensport entstehen.<\/p>\n\n\n\n
95.000 Kubikmeter umbauter Raum m\u00fcssen weichen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der R\u00fcckbau ist kein gew\u00f6hnlicher Geb\u00e4udeabriss. Auf dem rund 33.350 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck stehen insgesamt sieben Geb\u00e4ude. Dazu geh\u00f6ren das f\u00fcnf- bis siebengeschossige Hauptgeb\u00e4ude, das Geb\u00e4ude des Technischen Dienstes, eine Werkstatt mit Tankstelle, Garagen und ein Schie\u00dfstand. Insgesamt geht es um rund 95.000 Kubikmeter umbauten Raum. Allein das Hauptgeb\u00e4ude kommt auf etwa 62.000 Kubikmeter. Die maximale Geb\u00e4udeh\u00f6he betr\u00e4gt dort 24 Meter. Auch Tankanlagen, Bodentanks und eine Abscheideranlage m\u00fcssen ausgebaut werden.<\/p>\n\n\n\n Asbest verz\u00f6gert den eigentlichen Abriss<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bevor die gro\u00dfen Bagger anr\u00fccken k\u00f6nnen, steht eine aufwendige Schadstoffsanierung an. Das Geb\u00e4ude wird zun\u00e4chst entr\u00fcmpelt und entkernt. Anschlie\u00dfend m\u00fcssen schadstoffbelastete Bauteile fachgerecht ausgebaut und entsorgt werden. Dabei geht es unter anderem um Asbest und k\u00fcnstliche Mineralfasern. Auch in der Fassade wurden asbesthaltige Materialien festgestellt. Die Schadstoffe werden unter fachlicher Begleitung ausgebaut und getrennt entsorgt. Die Stadt rechnet f\u00fcr diese Arbeiten mit etwa f\u00fcnf bis sechs Monaten. Der R\u00fcckbau erfolgt deshalb zun\u00e4chst kontrolliert und Schritt f\u00fcr Schritt.<\/p>\n\n\n\n Erst danach kommen die schweren Bagger<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nach Abschluss der Schadstoffsanierung beginnt der maschinelle Abbruch des Rohbaus. Die mineralischen Abbruchmaterialien sollen getrennt erfasst und m\u00f6glichst einer Verwertung zugef\u00fchrt werden. Die Pfahlgr\u00fcndung des Hauptgeb\u00e4udes bleibt nach den derzeitigen Planungen im Untergrund. Beim R\u00fcckbau des Untergeschosses wird voraussichtlich zeitweise eine Grundwasserhaltung erforderlich sein. Anschlie\u00dfend werden Keller und Fundamente zur\u00fcckgebaut, die Baugrube verf\u00fcllt und das Gel\u00e4nde f\u00fcr seine k\u00fcnftige Nutzung vorbereitet. Dabei sollen besondere Anforderungen des Boden- und Grundwasserschutzes ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n\n\n\n Polizeipr\u00e4sidium soll bis 2027 verschwunden sein<\/strong><\/p>\n\n\n\n Der gesamte R\u00fcckbau soll rund neun bis zehn Monate dauern. Die Stadt plant, die Arbeiten abschnittsweise und teilweise parallel durchzuf\u00fchren. Nach dem derzeitigen Zeitplan soll das alte Polizeipr\u00e4sidium im Fr\u00fchjahr beziehungsweise Sommer 2027 vollst\u00e4ndig verschwunden sein. F\u00fcr die Bauarbeiten werden zudem Unterbrechungen ber\u00fccksichtigt, damit gr\u00f6\u00dfere Sportveranstaltungen in der Soers nicht beeintr\u00e4chtigt werden. Damit endet die Geschichte eines Geb\u00e4udekomplexes, der seit dem Umzug der Polizei vor mehreren Jahren zunehmend zum Leerstand und schlie\u00dflich zum sogenannten Lost Place geworden war.<\/p>\n\n\n\n Vom Lost Place zum Sportstandort<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Gel\u00e4nde soll nach dem R\u00fcckbau eine v\u00f6llig neue Funktion bekommen. Es ist ein zentraler Baustein des geplanten Sportparks Soers, der den Spitzensport mit Angeboten f\u00fcr die breite Bev\u00f6lkerung verbinden soll. Die Stadt sieht darin eine M\u00f6glichkeit, den Sportstandort Aachen langfristig zu st\u00e4rken. Gleichzeitig soll die Fl\u00e4che auch der Bev\u00f6lkerung zugutekommen. Gepr\u00fcft wird unter anderem der Bau einer modernen Multifunktionssporthalle mit Mobility Hub. Weitere Planungen betreffen die Erweiterung des Reitsportgel\u00e4ndes des Aachen-Laurensberger Rennvereins.<\/p>\n\n\n\n Mehr Platz f\u00fcr Jugend- und Behindertensport<\/strong><\/p>\n\n\n\n Auch der Aachen-Laurensberger Rennverein (ALRV) ist in die Entwicklung eingebunden. Durch die frei werdenden Fl\u00e4chen soll das bestehende Sportangebot in der Soers erweitert werden. Vorgesehen sind unter anderem neue M\u00f6glichkeiten f\u00fcr den Jugendsport und den Para-Sport. Gleichzeitig soll der Sportpark nicht ausschlie\u00dflich dem Leistungssport dienen, sondern ein Ort f\u00fcr unterschiedliche Sportangebote und Nutzergruppen werden.<\/p>\n\n\n\n 9,6 Millionen Euro f\u00fcr den R\u00fcckbau<\/strong><\/p>\n\n\n\n Allein der R\u00fcckbau des alten Polizeipr\u00e4sidiums ist mit einem Projektbudget von rund 9,6 Millionen Euro veranschlagt. Davon werden nach Angaben der Stadt 90 Prozent aus F\u00f6rdermitteln des Rheinischen Reviers finanziert. Der hohe Aufwand zeigt, warum zwischen dem Leerstand des Polizeipr\u00e4sidiums und seinem tats\u00e4chlichen Verschwinden mehrere Jahre vergangen sind. Schadstoffbelastungen, technische Anlagen, die Gr\u00f6\u00dfe des Komplexes und die Anforderungen an Boden- und Grundwasserschutz machen den R\u00fcckbau zu einem aufwendigen Infrastrukturprojekt.<\/p>\n\n\n\n Ein markanter Lost Place verschwindet<\/strong><\/p>\n\n\n\n F\u00fcr Aachen bedeutet der Beginn des R\u00fcckbaus auch das Ende eines bekannten Lost Places. Das alte Polizeipr\u00e4sidium stand \u00fcber Jahre weitgehend leer. In den Geb\u00e4uden befanden sich teilweise noch Relikte der fr\u00fcheren Nutzung \u2013 darunter alte Haftr\u00e4ume, technische Einrichtungen und weitere Ausstattung. Der Leerstand zog zudem immer wieder unbefugte Besucher an. Nun beginnt die letzte Phase des Geb\u00e4udekomplexes. Nach der Schadstoffsanierung werden die Bagger das Erscheinungsbild der Soers grundlegend ver\u00e4ndern.<\/p>\n\n\n\n Der Weg zum Sportpark Soers beginnt sichtbar<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem Abriss des Polizeipr\u00e4sidiums wird die geplante Entwicklung des Sportparks erstmals unmittelbar im Stadtbild sichtbar. Noch stehen auf dem Areal gro\u00dfe Teile des alten Beh\u00f6rdenkomplexes. Doch sp\u00e4testens 2027 soll davon nichts mehr zu sehen sein. An seine Stelle soll ein moderner Sportstandort treten, der Spitzensport, Breitensport, Jugendf\u00f6rderung und Para-Sport miteinander verbindet. Der symbolische Hammerschlag des Oberb\u00fcrgermeisters war deshalb weit mehr als eine Geste: Mit dem R\u00fcckbau des alten Polizeipr\u00e4sidiums beginnt in der Aachener Soers ein tiefgreifender st\u00e4dtebaulicher Wandel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Aachen. Das lange leer stehende alte Polizeipr\u00e4sidium in der Aachener Soers verschwindet. 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