Bremen. Die geplante Entwicklung des Bremer Brauerviertels erleidet einen R\u00fcckschlag: Die Stadt Bremen konnte das ehemalige K\u00f6necke-Areal in Hemelingen nicht zur\u00fcckkaufen. Damit bleibt eine der zentralen Fl\u00e4chen f\u00fcr das geplante neue Stadtquartier vorerst in privater Hand. Auf dem rund 4,5 Hektar gro\u00dfen Gel\u00e4nde der fr\u00fcheren Fleischwarenfabrik K\u00f6necke sollte gemeinsam mit dem angrenzenden ehemaligen Coca-Cola-Areal ein neues urbanes Quartier entstehen. Vorgesehen sind Wohnungen, Gewerbe, Dienstleistungen und \u00f6ffentliche Bereiche. Die Entwicklung des Gesamtareals mit rund acht Hektar Fl\u00e4che verz\u00f6gert sich nun jedoch weiter.<\/p>\n\n\n\n
Die Bremer Stadtentwicklungsgesellschaft BRESTADT wollte das Gel\u00e4nde \u00fcber ein kommunales Vorkaufsrecht \u00fcbernehmen. Dieser Schritt scheiterte jedoch, nachdem die Verk\u00e4uferseite den Kaufvertrag zur\u00fcckgezogen hatte. Durch das inzwischen er\u00f6ffnete Insolvenzverfahren \u00fcber die Eigent\u00fcmergesellschaft WI Projekt Hemelingen wurden die Voraussetzungen f\u00fcr die geplante \u00dcbernahme nicht mehr erf\u00fcllt. Damit bleibt die Zukunft des Areals zun\u00e4chst offen. Die Stadt kann derzeit keine konkreten Aussagen zur weiteren Nutzung treffen, da sich das Grundst\u00fcck weiterhin im privaten Eigentum befindet. Die Verwaltung will die Entwicklung dennoch weiter beobachten.<\/p>\n\n\n\n
Das ehemalige K\u00f6necke-Gel\u00e4nde ist seit Jahren ungenutzt. Zusammen mit dem fr\u00fcheren Coca-Cola-Werk soll dort das sogenannte Brauerviertel entstehen \u2013 benannt nach der historischen Nutzung des Standorts durch die Hemelinger Actien-Brauerei. Die st\u00e4dtebaulichen Planungen sehen ein gemischtes Quartier mit Wohnraum und verschiedenen Nutzungen vor. Ziel ist es, die ehemalige Industriefl\u00e4che wieder in den Stadtteil zu integrieren und eine Verbindung zwischen den bislang abgeschotteten Arealen zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n
W\u00e4hrend das K\u00f6necke-Areal derzeit feststeckt, gibt es auf dem benachbarten ehemaligen Coca-Cola-Gel\u00e4nde Fortschritte. Dort ist der Bebauungsplan bereits rechtskr\u00e4ftig. Geplant ist ein urbanes Quartier mit Wohnungen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen. Die Erschlie\u00dfung soll vorbereitet werden, bevor die Hochbauarbeiten starten k\u00f6nnen. Trotz des R\u00fcckschlags will die Stadt an den langfristigen Pl\u00e4nen f\u00fcr Hemelingen festhalten. Das Gel\u00e4nde gilt wegen seiner Lage und Gr\u00f6\u00dfe als wichtige Entwicklungsreserve f\u00fcr neuen Wohnraum und eine nachhaltige Stadtentwicklung.<\/p>\n\n\n\n
Wann und unter welchen Bedingungen das K\u00f6necke-Areal wieder in Bewegung kommt, bleibt jedoch offen. Bis dahin bleibt die ehemalige Industriefl\u00e4che eine der gr\u00f6\u00dften st\u00e4dtebaulichen Herausforderungen im Bremer Osten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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