Eisenh\u00fcttenstadt. Eisenh\u00fcttenstadt setzt den n\u00e4chsten Schritt bei der Aufwertung innerst\u00e4dtischer Fl\u00e4chen: Die Stadt hat ein Interessenbekundungsverfahren f\u00fcr das Areal der ehemaligen Feuerwache Am Kanal und des historischen Trockendocks gestartet. Auf rund 20.000 Quadratmetern soll ein zukunftsorientiertes Quartier entstehen, das Wohnen, Freizeit und Wassersport miteinander verbindet. Das Grundst\u00fcck z\u00e4hlt aufgrund seiner Lage zu den besonderen Entwicklungsfl\u00e4chen der Stadt. Es liegt direkt am Oder-Spree-Kanal und bildet eine Schnittstelle zwischen dem Wohnkomplex I und dem Wasserraum. Nach dem Umzug der Feuerwehr steht das Gel\u00e4nde inzwischen vollst\u00e4ndig f\u00fcr eine neue Nutzung bereit.<\/p>\n\n\n\n
Historischer Standort wartet auf neue Perspektive<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Areal blickt auf eine bewegte Vergangenheit zur\u00fcck. Die ehemalige Feuerwache pr\u00e4gte \u00fcber viele Jahre den Standort am Kanal, w\u00e4hrend das Trockendock urspr\u00fcnglich im Zusammenhang mit der fr\u00fcheren Werftnutzung entstand. Nach dem Ende der Werftzeiten wurde das Dock zeitweise f\u00fcr Wassersport genutzt \u2013 aktuell besteht dort lediglich eine befristete Zwischennutzung. Nun m\u00f6chte die Stadt den gesamten Bereich langfristig entwickeln und einer neuen st\u00e4dtebaulichen Nutzung zuf\u00fchren. Dabei soll die historische Substanz nicht verschwinden, sondern Teil eines neuen Konzepts werden.<\/p>\n\n\n\n Stadt sucht erfahrenen Projektentwickler<\/strong><\/p>\n\n\n\n Gesucht wird ein leistungsf\u00e4higer Vorhabentr\u00e4ger, der das Potenzial des Areals erkennt und ein \u00fcberzeugendes Entwicklungskonzept vorlegt. Im Mittelpunkt steht die Idee eines identit\u00e4tsstiftenden Quartiers mit hochwertigem und innovativem Wohnraum. Besonders wichtig ist die Verbindung zwischen Wohnen und der direkten Wasserlage. Das historische Trockendock soll dabei eine zentrale Rolle spielen und Raum f\u00fcr kreative Freizeit- oder wassersportbezogene Nutzungen bieten. Die Stadt sieht darin eine besondere Chance, einen neuen Anziehungspunkt am Oder-Spree-Kanal zu schaffen.<\/p>\n\n\n\n Konzeptqualit\u00e4t entscheidet \u00fcber Zuschlag<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Auswahl des k\u00fcnftigen Entwicklungspartners erfolgt anhand einer Bewertungsmatrix. Nicht allein wirtschaftliche Aspekte sollen ausschlaggebend sein \u2013 entscheidend sind vor allem Qualit\u00e4t und Nachhaltigkeit des eingereichten Konzepts. Mit 30 Prozent Gewichtung erh\u00e4lt die Konzeptidee den gr\u00f6\u00dften Anteil an der Bewertung. Ebenfalls stark ber\u00fccksichtigt werden Referenzen vergleichbarer Projekte, die ebenfalls mit 30 Prozent einflie\u00dfen. Weitere Kriterien sind die Leistungsf\u00e4higkeit des Vorhabentr\u00e4gers, vorhandene Netzwerke sowie ein realistischer Zeit- und Finanzierungsplan.<\/p>\n\n\n\n Investoren m\u00fcssen umfassendes Konzept einreichen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Interessierte Unternehmen und Projektentwickler m\u00fcssen verschiedene Unterlagen vorlegen. Dazu geh\u00f6ren eine Vorstellung des Vorhabentr\u00e4gers, Informationen zum Projektteam und Netzwerk, eine konkrete Konzeptidee sowie Nachweise \u00fcber bereits realisierte vergleichbare Projekte. Dar\u00fcber hinaus erwartet die Stadt einen Zeitplan f\u00fcr die Umsetzung und ein schl\u00fcssiges Finanzierungskonzept. Die Entwicklungskosten sowie s\u00e4mtliche Aufwendungen f\u00fcr Erwerb, Gutachten und Projektplanung m\u00fcssen vollst\u00e4ndig vom k\u00fcnftigen Vorhabentr\u00e4ger \u00fcbernommen werden.<\/p>\n\n\n\n Frist f\u00fcr Bewerbungen l\u00e4uft bis August 2026<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Ver\u00e4u\u00dferung des Areals erfolgt zum aktuellen Verkehrswert. Grundlage daf\u00fcr ist ein entsprechendes Verkehrswertgutachten, das zum Zeitpunkt des Verkaufs nicht \u00e4lter als zw\u00f6lf Monate sein darf. Interessierte Investoren k\u00f6nnen ihre Unterlagen bis zum 14. August 2026 digital bei der Stadt Eisenh\u00fcttenstadt einreichen. Mit dem Verfahren er\u00f6ffnet die Stadt die M\u00f6glichkeit, eine der markantesten Wasserlagen Eisenh\u00fcttenstadts neu zu gestalten und ein modernes Quartier mit eigener Identit\u00e4t zu entwickeln.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Eisenh\u00fcttenstadt. Eisenh\u00fcttenstadt setzt den n\u00e4chsten Schritt bei der Aufwertung innerst\u00e4dtischer Fl\u00e4chen: Die Stadt hat ein Interessenbekundungsverfahren f\u00fcr das Areal der ehemaligen Feuerwache Am Kanal und des historischen Trockendocks gestartet. Auf … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4895,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[3789,3788,549,3790,557,3787,332],"class_list":["post-4897","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsaktuell","tag-eisenhuettenstadt","tag-feuerwache-am-kanal","tag-investoren","tag-oder-spree-kanal","tag-stadtentwicklung","tag-trockendock","tag-wohnquartier"],"yoast_head":"\n