Dortmund. Die Stadt Dortmund und NRW.URBAN starten einen neuen Anlauf zur Entwicklung dreier markanter Industriedenkm\u00e4ler auf dem ehemaligen Hochofenareal PHOENIX West. Mit der Vermarktung der Gasgebl\u00e4sehalle, des Pumpenhauses und des Gasometers sollen die historischen Bauwerke einer nachhaltigen und wirtschaftlich tragf\u00e4higen Nachnutzung zugef\u00fchrt werden. Gesucht werden Investoren, die innovative Konzepte entwickeln und die denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4ude zu neuen Zukunftsorten machen. Damit soll die erfolgreiche Transformation des fr\u00fcheren Stahlstandorts um ein weiteres Kapitel erg\u00e4nzt werden.<\/p>\n\n\n\n
Historische Industriegeb\u00e4ude sollen neues Leben erhalten<\/strong><\/p>\n\n\n\n PHOENIX West gilt bundesweit als gelungenes Beispiel f\u00fcr den Wandel eines ehemaligen Industriestandorts zu einem modernen Technologie- und Wirtschaftsquartier. Nun r\u00fccken drei pr\u00e4gende Bauwerke des fr\u00fcheren Hochofenwerks in den Mittelpunkt. Die Gasgebl\u00e4sehalle, das Pumpenhaus und der weithin sichtbare Gasometer befinden sich in direkter Nachbarschaft zur historischen Hochofenanlage und pr\u00e4gen bis heute das Erscheinungsbild des Areals. Ziel der Stadt Dortmund und des Grundst\u00fcckseigent\u00fcmers NRW.URBAN ist es, diese Industriedenkm\u00e4ler dauerhaft zu erhalten und gleichzeitig wirtschaftlich sinnvoll neu zu nutzen.<\/p>\n\n\n\n Gasgebl\u00e4sehalle bietet Raum f\u00fcr moderne Arbeitswelten<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Gasgebl\u00e4sehalle stammt aus dem Jahr 1937 und wurde bis 1957 erweitert. Auf einem rund 13.600 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck verbindet sie eindrucksvolle Industriearchitektur mit gro\u00dfz\u00fcgigen Raumdimensionen. Der bestehende Geb\u00e4udekomplex er\u00f6ffnet vielf\u00e4ltige M\u00f6glichkeiten f\u00fcr moderne B\u00fcro- und Arbeitskonzepte, Forschungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Dar\u00fcber hinaus l\u00e4sst der Bebauungsrahmen erg\u00e4nzende Neubauten zu, sodass zus\u00e4tzliche Fl\u00e4chen geschaffen werden k\u00f6nnen.<\/p>\n\n\n\n Pumpenhaus mit Erweiterungspotenzial<\/strong><\/p>\n\n\n\n Auch das ehemalige Pumpenhaus bietet interessante Entwicklungsm\u00f6glichkeiten. Das 1951 errichtete Geb\u00e4ude zeichnet sich durch seine robuste Industriearchitektur aus und wird durch zwei markante K\u00fchlturmger\u00fcste aus Stahl erg\u00e4nzt, die ebenfalls Teil des denkmalgesch\u00fctzten Ensembles sind. Auf dem \u00fcber 9.300 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck sind neben der Sanierung des Bestands auch bauliche Erweiterungen m\u00f6glich. Dadurch lassen sich moderne Anforderungen an Technik, Funktionalit\u00e4t und Fl\u00e4chennutzung mit dem historischen Geb\u00e4udebestand verbinden.<\/p>\n\n\n\n Gasometer als neues Wahrzeichen mit Eventpotenzial<\/strong><\/p>\n\n\n\n Besonders gro\u00dfe Aufmerksamkeit d\u00fcrfte der Gasometer auf sich ziehen. Als markantes Wahrzeichen von PHOENIX West pr\u00e4gt er seit Jahrzehnten die Skyline des ehemaligen Stahlstandorts. Mit seiner imposanten Stahlkonstruktion bietet das Bauwerk ideale Voraussetzungen f\u00fcr au\u00dfergew\u00f6hnliche Nutzungskonzepte. Denkbar sind unter anderem Veranstaltungsfl\u00e4chen, Ausstellungsr\u00e4ume, Erlebnisangebote oder kulturelle Einrichtungen. Auch hier erlaubt der Bebauungsplan erg\u00e4nzende Neubauten auf dem rund 8.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck.<\/p>\n\n\n\n PHOENIX West entwickelt sich weiter zum Innovationsstandort<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das insgesamt 114 Hektar gro\u00dfe Gel\u00e4nde hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der wichtigsten Technologie- und Wirtschaftsstandorte in Nordrhein-Westfalen entwickelt. Schwerpunkte liegen insbesondere in den Bereichen Mikro- und Nanotechnologie, Informationstechnologie sowie innovative Produktionstechnologien. Mittlerweile sind rund 120 Unternehmen mit mehr als 5.700 Besch\u00e4ftigten auf PHOENIX West angesiedelt. Zu den gr\u00f6\u00dften Arbeitgebern geh\u00f6ren der Stromnetzbetreiber Amprion sowie das IT-Unternehmen Materna. Erg\u00e4nzt wird der Standort durch Forschungseinrichtungen wie die MST.factory Dortmund und das Zentrum f\u00fcr Produktionstechnologie Dortmund.<\/p>\n\n\n\n Bemerkenswert: Heute arbeiten auf PHOENIX West mehr Menschen als zu den Spitzenzeiten des ehemaligen Hoesch-Stahlwerks in den 1960er-Jahren.<\/p>\n\n\n\n Industriegeschichte trifft auf Natur und moderne Stadtentwicklung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ein wesentlicher Erfolgsfaktor des Standorts ist die Verbindung von Wirtschaft, Industriegeschichte und Freiraumgestaltung. Der rund 59 Hektar gro\u00dfe PHOENIX Park vernetzt das Areal mit dem Westfalenpark, dem Rombergpark und dem PHOENIX See. Diese Kombination aus Hightech-Unternehmen, historischen Industrieanlagen, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und Freizeitangeboten macht PHOENIX West zu einem der bedeutendsten Konversionsprojekte Deutschlands.<\/p>\n\n\n\n Ausschreibung l\u00e4uft bis Ende Juli<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Vermarktung der drei Denkmalimmobilien erfolgt durch NRW.URBAN in enger Abstimmung mit der Stadt Dortmund. Das Verfahren soll transparent und wettbewerblich durchgef\u00fchrt werden. Interessierte Investoren k\u00f6nnen sich bis zum 24. Juli 2026 bei NRW.URBAN melden. Anschlie\u00dfend erhalten sie detaillierte Informationen zu den Grundst\u00fccken, den st\u00e4dtebaulichen Rahmenbedingungen sowie zum weiteren Auswahlverfahren.<\/p>\n\n\n\n Mit der Suche nach neuen Nutzungskonzepten soll sichergestellt werden, dass die historischen Bauwerke dauerhaft erhalten bleiben und gleichzeitig einen aktiven Beitrag zur weiteren Entwicklung von PHOENIX West leisten. Die drei Denkm\u00e4ler k\u00f6nnten damit zu neuen architektonischen und wirtschaftlichen Wahrzeichen des Dortmunder Zukunftsstandorts werden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dortmund. Die Stadt Dortmund und NRW.URBAN starten einen neuen Anlauf zur Entwicklung dreier markanter Industriedenkm\u00e4ler auf dem ehemaligen Hochofenareal PHOENIX West. Mit der Vermarktung der Gasgebl\u00e4sehalle, des Pumpenhauses und des … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4445,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[237,3558,711,617,3559,3556,3557],"class_list":["post-4444","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-newsaktuell","tag-dortmund","tag-gasgeblaesehalle","tag-gasometer","tag-industriedenkmal","tag-nrw-urban-2","tag-phoenix-west","tag-pumpenhaus"],"yoast_head":"\n