Hanau. Mit dem symbolischen Spatenstich ist der n\u00e4chste wichtige Meilenstein f\u00fcr das neue MAIN AU QUARTIER in Hanau erreicht. Gemeinsam mit der Stadt Hanau hat die BUWOG, die Projektentwicklungsgesellschaft von Vonovia, den offiziellen Auftakt f\u00fcr die Entwicklung des ehemaligen Bautz-Areals gefeiert. Auf dem rund 14 Hektar gro\u00dfen Gel\u00e4nde im Stadtteil Gro\u00dfauheim entsteht in den kommenden Jahren ein neues Stadtquartier mit rund 1.400 Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe- und Einzelhandelsfl\u00e4chen sowie umfangreicher sozialer und gr\u00fcner Infrastruktur.<\/p>\n\n\n\n
Symbolischer Spatenstich ebnet den Weg f\u00fcr den Baubeginn<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nach dem erfolgreichen Abschluss des Bebauungsplanverfahrens gilt das Projekt als baureif. Der symbolische Spatenstich markiert den \u00dcbergang von der Planungs- in die Umsetzungsphase. Die ersten Hochbauarbeiten sollen nach aktuellem Stand im ersten Quartal 2027 beginnen. An der Veranstaltung nahmen Vertreter der Stadt Hanau sowie der BUWOG und Vonovia teil. Sie werteten das Projekt als bedeutenden Beitrag zur Schaffung dringend ben\u00f6tigten Wohnraums in der wachsenden Br\u00fcder-Grimm-Stadt.<\/p>\n\n\n\n Rund 1.400 Wohnungen auf ehemaligem Industriegel\u00e4nde<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das fr\u00fchere Bautz-Areal am Mainufer wird vollst\u00e4ndig neu entwickelt. Geplant ist ein modernes Stadtquartier mit einem vielf\u00e4ltigen Wohnungsangebot aus frei finanzierten und gef\u00f6rderten Mietwohnungen sowie Eigentumswohnungen. Erg\u00e4nzt wird das Quartier durch Gewerbefl\u00e4chen, Einzelhandel und einen Vollsortimenter. Dar\u00fcber hinaus errichtet die Stadt Hanau eine Kindertagesst\u00e4tte mit Platz f\u00fcr rund 140 Kinder. Die Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit soll ein lebendiges Quartier schaffen, das unterschiedliche Zielgruppen anspricht.<\/p>\n\n\n\n Erste Bauarbeiten bereits abgeschlossen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bereits seit 2025 laufen umfangreiche vorbereitende Arbeiten auf dem Gel\u00e4nde. Im n\u00f6rdlichen Bereich wurden ehemalige Gewerbegeb\u00e4ude abgerissen, belastete Auff\u00fcllungen entfernt und der Baugrund saniert. Nach Abschluss dieser Ma\u00dfnahmen wird etwa die H\u00e4lfte des Gesamtgel\u00e4ndes im Laufe der zweiten Jahresh\u00e4lfte 2026 baureif sein. Parallel arbeitet die BUWOG an den Bauantr\u00e4gen f\u00fcr die ersten Wohngeb\u00e4ude. Die ersten beiden Bauabschnitte umfassen voraussichtlich rund 230 Mietwohnungen, darunter sowohl frei finanzierte als auch \u00f6ffentlich gef\u00f6rderte Wohnungen.<\/p>\n\n\n\n Erschlie\u00dfung und Infrastruktur laufen parallel<\/strong><\/p>\n\n\n\n Neben den Wohngeb\u00e4uden wird auch die technische Infrastruktur vorbereitet. Dazu geh\u00f6ren Stra\u00dfen, Ver- und Entsorgungsleitungen sowie s\u00e4mtliche Erschlie\u00dfungsma\u00dfnahmen f\u00fcr das neue Quartier. Mit diesen Arbeiten soll ebenfalls im Jahr 2027 begonnen werden. Zeitgleich laufen die Planungen f\u00fcr weitere Baufelder, sodass das Gro\u00dfprojekt abschnittsweise umgesetzt werden kann.<\/p>\n\n\n\n Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Besonderes Augenmerk legt die BUWOG auf ein nachhaltiges Energiekonzept. Vorgesehen ist der Anschluss des gesamten Quartiers an ein neues Fernw\u00e4rmenetz. Perspektivisch soll die W\u00e4rmeversorgung \u00fcber die Abw\u00e4rme eines Rechenzentrums erfolgen. Gemeinsam mit den Stadtwerken Hanau wird damit eine klimafreundliche Energieversorgung angestrebt.<\/p>\n\n\n\n Auch beim Natur- und Umweltschutz wurden bereits Ma\u00dfnahmen umgesetzt. So entstand auf einer Teilfl\u00e4che des Gel\u00e4ndes eine naturnah gestaltete Ausgleichsfl\u00e4che f\u00fcr Zauneidechsen. Zus\u00e4tzlich sollen gro\u00dfz\u00fcgige Gr\u00fcnanlagen, Retentionsfl\u00e4chen und ein zentraler Stadtteilpark das Quartier \u00f6kologisch aufwerten.<\/p>\n\n\n\n Promenade, Stadtpark und denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude<\/strong><\/p>\n\n\n\n Ein besonderes Merkmal des MAIN AU QUARTIERS wird die rund 400 Meter lange Promenade entlang des Mains sein. Erg\u00e4nzt wird sie durch einen zentralen Park, der die einzelnen Wohnbereiche miteinander verbindet und gleichzeitig Raum f\u00fcr Erholung, Begegnung und Freizeit bietet. Erhalten bleiben au\u00dferdem die denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4ude auf dem Gel\u00e4nde. Dort k\u00f6nnten k\u00fcnftig Gastronomiebetriebe oder andere \u00f6ffentliche Nutzungen entstehen.<\/p>\n\n\n\n Verkauf und Vermietung starten zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem Vertrieb der Eigentumswohnungen will die BUWOG im Laufe des Jahres 2027 beginnen. Interessenten k\u00f6nnen sich bereits unverbindlich vormerken lassen. Die Vermarktung der Mietwohnungen startet erst wenige Monate vor der jeweiligen Fertigstellung der Geb\u00e4ude. Auch Gewerbefl\u00e4chen werden schrittweise entsprechend des Baufortschritts angeboten.<\/p>\n\n\n\n Gro\u00dfprojekt soll neuen Wohnraum f\u00fcr Hanau schaffen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem MAIN AU QUARTIER entsteht eines der gr\u00f6\u00dften Wohnungsbauprojekte in Hanau. Das Quartier verbindet dringend ben\u00f6tigten Wohnraum mit nachhaltiger Energieversorgung, gro\u00dfz\u00fcgigen Gr\u00fcnfl\u00e4chen und moderner Infrastruktur. Nach Jahren der Planung beginnt nun die konkrete Umsetzung eines Stadtentwicklungsprojekts, das das Mainufer in Gro\u00dfauheim langfristig pr\u00e4gen wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Hanau. Mit dem symbolischen Spatenstich ist der n\u00e4chste wichtige Meilenstein f\u00fcr das neue MAIN AU QUARTIER in Hanau erreicht. 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