Essen. Auf dem ehemaligen Milchhof-Gel\u00e4nde im Essener Stadtteil Altenessen-S\u00fcd soll ein neues, modernes Wohnquartier entstehen. Die Stadt Essen hat mit einem aktuellen Beschluss die Grundlage f\u00fcr die weitere st\u00e4dtebauliche Entwicklung am Palmbuschweg gelegt. Damit r\u00fcckt die Revitalisierung der rund drei Hektar gro\u00dfen Brachfl\u00e4che einen entscheidenden Schritt n\u00e4her. Geplant ist ein verkehrsarmes Wohngebiet mit deutlich reduzierter L\u00e4rmbelastung und hohem Gr\u00fcnanteil.<\/p>\n\n\n\n
Zehn Wohngeb\u00e4ude und soziale Infrastruktur geplant<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das k\u00fcnftige Quartier soll aus insgesamt zehn Wohngeb\u00e4uden sowie einem zus\u00e4tzlichen Geb\u00e4ude f\u00fcr soziale Einrichtungen bestehen. Vorgesehen sind dort unter anderem eine sechsz\u00fcgige Kindertagesst\u00e4tte sowie seniorengerechte Wohngruppen. Etwa 40 Prozent der Wohnungen sollen \u00f6ffentlich gef\u00f6rdert werden, die \u00fcbrigen Einheiten frei finanziert entstehen. Die Geb\u00e4ude sollen \u00fcberwiegend drei bis f\u00fcnf Geschosse umfassen und sich harmonisch in die bestehende Nachbarschaft einf\u00fcgen.<\/p>\n\n\n\n Ein zentrales Element der Planung ist eine autofreie, innenorientierte Quartiersstruktur. Der ruhende Verkehr wird \u00fcberwiegend in einer Tiefgarage organisiert, wodurch an der Oberfl\u00e4che gro\u00dfz\u00fcgige Gr\u00fcn- und Aufenthaltsfl\u00e4chen entstehen k\u00f6nnen. Geplant sind rund 8.100 Quadratmeter offene Gr\u00fcnfl\u00e4chen sowie zus\u00e4tzliche begr\u00fcnte Dachfl\u00e4chen auf der Tiefgarage. Eine fu\u00dfl\u00e4ufige Allee soll das Quartier durchziehen und zu einem zentralen Platz mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen f\u00fchren. Zudem ist entlang der Bahntrasse eine neue Radwegeverbindung vorgesehen, die k\u00fcnftig eine direkte Verbindung zwischen dem Bahnhof Altenessen und dem Kaiser-Wilhelm-Park schaffen k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n Vom Industrieareal zum Wohnstandort<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Gel\u00e4nde des ehemaligen Milchhofs \u201eKutel\u201c liegt seit rund 25 Jahren brach. Fr\u00fchere Planungen sahen eine gewerbliche Nutzung vor, wurden jedoch aufgrund zu hoher Verkehrs- und Umweltbelastungen verworfen. Mit der neuen Konzeption reagiert die Stadt auf die ge\u00e4nderten Anforderungen und setzt auf eine nachhaltige Innenentwicklung mit Wohnraum, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und sozialer Infrastruktur.<\/p>\n\n\n\n N\u00e4chste Schritte: Planung, Vertrag und beschleunigtes Verfahren<\/strong><\/p>\n\n\n\n Nach dem Grundsatzbeschluss wird die \u00d6ffentlichkeit in die weiteren Planungen einbezogen. Parallel werden die Vorhaben mit den zust\u00e4ndigen Fachbereichen abgestimmt und ein st\u00e4dtebaulicher Vertrag vorbereitet. Dieser soll unter anderem Vorgaben zum gef\u00f6rderten Wohnungsbau, zu Dachbegr\u00fcnung, Photovoltaik, Mobilit\u00e4tskonzepten und Bauqualit\u00e4t enthalten. Im Anschluss k\u00f6nnte ein beschleunigtes Genehmigungsverfahren nach \u00a7 246e Baugesetzbuch angewendet werden, um den Wohnungsbau auf dem Gel\u00e4nde zu beschleunigen.<\/p>\n\n\n\n Mit dem Projekt will die Stadt Essen ein lange ungenutztes Areal in ein zukunftsf\u00e4higes, urbanes Wohnquartier mit hoher Lebensqualit\u00e4t transformieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Essen. Auf dem ehemaligen Milchhof-Gel\u00e4nde im Essener Stadtteil Altenessen-S\u00fcd soll ein neues, modernes Wohnquartier entstehen. Die Stadt Essen hat mit einem aktuellen Beschluss die Grundlage f\u00fcr die weitere st\u00e4dtebauliche Entwicklung … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":174,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[3533,123,3534,3531,3532,557,332],"class_list":["post-4427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kurznews","tag-altenessen-sued","tag-essen","tag-gefoerderter-wohnungsbau","tag-gruenflaechen","tag-milchhof-palmbuschweg","tag-stadtentwicklung","tag-wohnquartier"],"yoast_head":"\n