{"id":3545,"date":"2025-11-06T16:43:00","date_gmt":"2025-11-06T15:43:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=3545"},"modified":"2025-12-23T16:44:29","modified_gmt":"2025-12-23T15:44:29","slug":"freimachung-des-stadtviertels-nuernberg-lichtenreuth","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/kurznews\/freimachung-des-stadtviertels-nuernberg-lichtenreuth\/","title":{"rendered":"Freimachung des Stadtviertels N\u00fcrnberg-Lichtenreuth"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>N\u00fcrnberg<\/strong>. In N\u00fcrnberg hat die Aurelis Real Estate mit den Arbeiten am zweiten Bauabschnitt des neuen Stadtviertels Lichtenreuth begonnen. Auf dem rund 17,8 Hektar gro\u00dfen Areal s\u00fcdlich der Innenstadt entstehen in den kommenden Jahren 1.300 Wohnungen sowie rund 110.000 Quadratmeter Fl\u00e4che f\u00fcr Gewerbe, Dienstleistungen und Einzelhandel. Der Stadtplanungsausschuss hatte den Bebauungsplan bereits im Sommer 2025 beschlossen \u2013 nun ist er rechtskr\u00e4ftig.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Seit Oktober sind auf dem fr\u00fcheren Gel\u00e4nde des ehemaligen N\u00fcrnberger S\u00fcdbahnhofs die Bagger im Einsatz. Alte Industrie- und Lagerhallen wurden abgetragen, derzeit wird der versiegelte Boden saniert. Anschlie\u00dfend wird das Gel\u00e4nde nach dem Entwurf des Rotterdamer Planungsb\u00fcros West 8 modelliert, das den st\u00e4dtebaulichen Wettbewerb f\u00fcr Lichtenreuth gewonnen hat. Dabei m\u00fcssen rund 160.000 Kubikmeter Erde bewegt werden \u2013 das entspricht rund 10.000 Lkw-Ladungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u201eWir schaffen jetzt die Grundlage f\u00fcr die k\u00fcnftige Bebauung\u201c, sagt Julian Kiefer, Projektleiter bei Aurelis. Bis Ende 2026 sollen die ersten Baugruben im Norden des Areals entstehen. Diese Fl\u00e4chen sollen ab 2027 an Investoren und Bautr\u00e4ger vermarktet werden. Parallel bereitet Aurelis die Trasse f\u00fcr die geplante Stra\u00dfenbahn vor, die Lichtenreuth mit der Innenstadt verbinden soll. Ab 2027 oder 2028 sollen zudem die Arbeiten zur Erweiterung des Stadtteilparks beginnen, der k\u00fcnftig den Volkspark Dutzendteich mit dem Stadtteil Hasenbuck verbindet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das gesamte Entwicklungsgebiet Lichtenreuth umfasst rund 100 Hektar \u2013 eines der gr\u00f6\u00dften Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Rund 6.000 Menschen sollen dort k\u00fcnftig wohnen. Im S\u00fcden entsteht bereits der neue Campus der Technischen Universit\u00e4t N\u00fcrnberg, f\u00fcr den der Freistaat Bayern rund ein Drittel der Fl\u00e4che erworben hat.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie schon im benachbarten Modul 1 besteht auch hier Verdacht auf alte Kampfmittel. Im ersten Bauabschnitt wurden sechs Fliegerbomben entdeckt. Alte Luftbilder deuten darauf hin, dass auch im Modul 2 Bombentrichter vorhanden sind. \u201eWir arbeiten mit h\u00f6chster Vorsicht\u201c, betont Kiefer.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Mit dem Start der Erdarbeiten r\u00fcckt das neue Stadtviertel Lichtenreuth einen entscheidenden Schritt n\u00e4her \u2013 ein modernes Quartier, das Wohnen, Wissenschaft und Arbeiten im S\u00fcden N\u00fcrnbergs verbinden soll.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>N\u00fcrnberg. In N\u00fcrnberg hat die Aurelis Real Estate mit den Arbeiten am zweiten Bauabschnitt des neuen Stadtviertels Lichtenreuth begonnen. 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