{"id":3155,"date":"2025-09-06T17:23:14","date_gmt":"2025-09-06T15:23:14","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=3155"},"modified":"2025-09-09T17:24:14","modified_gmt":"2025-09-09T15:24:14","slug":"ehemaliges-krankenhaus-wird-zwangsversteigert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/ehemaliges-krankenhaus-wird-zwangsversteigert\/","title":{"rendered":"Ehemaliges Krankenhaus wird zwangsversteigert"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Rudolstadt<\/strong>. Seit fast einem Vierteljahrhundert steht die ehemalige Rheuma-Akutklinik in Etzelbach bei Rudolstadt leer. Das einst imposante Geb\u00e4ude mit Sandsteinportal, Wintergarten und \u00fcber 30 Zimmern wird inzwischen in einschl\u00e4gigen Foren als Lost Place gehandelt \u2013 ein Ort f\u00fcr heimliche Erkundungstouren und Urbex-Fotografie. Nun startet ein neuer Anlauf: Am 3. Dezember soll die Immobilie samt vier Hektar Grundst\u00fcck am Amtsgericht Rudolstadt zwangsversteigert werden.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das dreigeschossige, unterkellerte Haus mit rund 1.150 Quadratmetern Wohnfl\u00e4che ist auf 205.000 Euro Verkehrswert taxiert. Klingt g\u00fcnstig \u2013 doch ein Gutachten listet gewaltige Probleme: massiver Sanierungsstau, erhebliche Spuren von Vandalismus und Investitionsbedarf im siebenstelligen Bereich. Allein f\u00fcr die Wiederherstellung der Hausanschl\u00fcsse und die Pflege der Au\u00dfenanlagen werden 145.000 Euro veranschlagt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine R\u00fcckkehr zur medizinischen Nutzung sei wirtschaftlich ausgeschlossen, so das Gutachten. Stattdessen wird die Umwandlung in ein Mehrfamilienhaus mit elf Wohnungen empfohlen. Mit Aufzug, gro\u00dfem Au\u00dfengel\u00e4nde und modernen Grundrissen sehen die Gutachter durchaus Chancen auf Vermietbarkeit \u2013 allerdings nur nach einer Sanierung von gesch\u00e4tzt 1,1 Millionen Euro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die wechselhafte Geschichte des Hauses reicht bis ins Jahr 1905 zur\u00fcck, als es als M\u00fcttergenesungsheim er\u00f6ffnet wurde. In der DDR diente es als Rheumaklinik, nach der Wende wurde es Teil eines Klinikverbundes, der jedoch insolvent ging. Mehrere Versuche einer Nachnutzung \u2013 bis hin zu einem geplanten Pflegeheim mit Schweizer Investor \u2013 scheiterten.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Heute ist die Klinik ein Symbol f\u00fcr verpasste Chancen: von au\u00dfen charmant, innen jedoch heruntergewirtschaftet. Ob die Zwangsversteigerung diesmal einen K\u00e4ufer mit langem Atem und dickem Portemonnaie findet, entscheidet sich Anfang Dezember.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Rudolstadt. 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