{"id":2316,"date":"2025-06-15T12:39:41","date_gmt":"2025-06-15T10:39:41","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=2316"},"modified":"2025-06-15T14:29:09","modified_gmt":"2025-06-15T12:29:09","slug":"stadt-guetersloh-will-sich-vorkaufsrecht-fuer-kaserne-sichern","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/stadt-guetersloh-will-sich-vorkaufsrecht-fuer-kaserne-sichern\/","title":{"rendered":"Stadt G\u00fctersloh will sich Vorkaufsrecht f\u00fcr Kaserne sichern"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>G\u00fctersloh<\/strong>. Die leerstehende Mansergh-Kaserne an der Verler Stra\u00dfe k\u00f6nnte bald zum Herzst\u00fcck eines ambitionierten Stadtentwicklungsprojekts werden. Die Stadt G\u00fctersloh will das Areal vom Bund \u00fcbernehmen und dort Wohnen, Bildung, Wirtschaft und Versorgung b\u00fcndeln. Ein entsprechender Grundsatzbeschluss wurde bereits Ende August 2024 im Stadtrat gefasst. Nun dr\u00e4ngt die Zeit.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Angesichts der akuten Wohnungs- und Fl\u00e4chenknappheit in G\u00fctersloh steht die ehemalige britische Kaserne im Zentrum der Planungen. Doch noch ist unklar, ob der Deal zustande kommt. Die Stadt verhandelt derzeit mit der Bundesanstalt f\u00fcr Immobilienaufgaben (BImA) \u00fcber den Erwerb \u2013 inklusive offener Fragen zu m\u00f6glichen Altlasten auf dem Gel\u00e4nde. Die genaue H\u00f6he der damit verbundenen Sanierungskosten ist bislang nicht beziffert.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Stadt m\u00f6chte ihr Erstzugriffsrecht auf die Fl\u00e4che nutzen, pocht auf eine Einigung mit der BImA und verweist auf den \u00f6ffentlichen Nutzen des Vorhabens. Sollte sich allerdings herausstellen, dass das wirtschaftliche Risiko f\u00fcr die Kommune zu gro\u00df ist, droht das Aus f\u00fcr den st\u00e4dtischen Erwerb \u2013 mit der Folge, dass das Gel\u00e4nde auch an private Investoren verkauft werden k\u00f6nnte.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Um dieses Szenario zu verhindern, plant die Stadt die rechtliche Absicherung durch ein Vorkaufsrecht. Damit k\u00f6nnte sie im Fall einer nicht gemeinwohlorientierten Kaufabsicht eingreifen \u2013 allerdings ohne Verpflichtung, den Kauf tats\u00e4chlich zu t\u00e4tigen. Die rechtliche Grundlage bildet das Baugesetzbuch, das das Vorkaufsrecht als Instrument gegen st\u00e4dtebauliche Fehlentwicklungen vorsieht.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Entscheidung \u00fcber die entsprechende Satzung f\u00e4llt in zwei Schritten: Im Hauptausschuss am 23. Juni und im Stadtrat am 4. Juli. F\u00fcr G\u00fctersloh k\u00f6nnte dies ein entscheidender Moment auf dem Weg zu einem zukunftsweisenden Stadtquartier sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>G\u00fctersloh. Die leerstehende Mansergh-Kaserne an der Verler Stra\u00dfe k\u00f6nnte bald zum Herzst\u00fcck eines ambitionierten Stadtentwicklungsprojekts werden. 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