{"id":11690,"date":"2026-11-12T03:21:00","date_gmt":"2026-11-12T02:21:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/?p=11690"},"modified":"2026-11-11T14:24:21","modified_gmt":"2026-11-11T13:24:21","slug":"strandhotel-zippendorf-denkmalschuetzer-sind-gegen-abriss","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/strandhotel-zippendorf-denkmalschuetzer-sind-gegen-abriss\/","title":{"rendered":"Strandhotel Zippendorf: Denkmalsch\u00fctzer sind gegen Abriss"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Schwerin. F\u00fcr das seit mehr als 20 Jahren leer stehende Strandhotel in Zippendorf gibt es eine wichtige Wendung: Sowohl die Untere Denkmalschutzbeh\u00f6rde der Landeshauptstadt Schwerin als auch das Landesamt f\u00fcr Kultur und Denkmalpflege Mecklenburg-Vorpommern sprechen sich <a href=\"https:\/\/rottenplaces.de\/rpweb\/newsaktuell\/investor-fordert-abriss-vom-strandhotel-zippendorf\/\" data-type=\"post\" data-id=\"10624\">gegen den beantragten Abriss<\/a> des historischen Geb\u00e4udes aus. Damit erh\u00e4lt der Erhalt des traditionsreichen Hauses an der Schweriner Seepromenade neuen R\u00fcckenwind. Eine endg\u00fcltige Entscheidung \u00fcber den Abbruchantrag steht allerdings noch aus.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Zwei Denkmalbeh\u00f6rden lehnen den Abriss ab<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Grundlage der Entscheidung sind umfangreiche Gutachten und Stellungnahmen, die von der Eigent\u00fcmerseite vorgelegt wurden. Darin wird die Auffassung vertreten, dass eine Sanierung des Geb\u00e4udes technisch und wirtschaftlich nicht mehr m\u00f6glich sei. Bereits im Februar 2026 hatte ein rund 800 Seiten umfassendes Gutachten f\u00fcr Diskussionen gesorgt. Die Stadtverwaltung sah damals nach einer ersten Pr\u00fcfung keine ausreichenden Gr\u00fcnde f\u00fcr eine Abrissgenehmigung.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Inzwischen haben beide zust\u00e4ndigen Denkmalbeh\u00f6rden ihre fachlichen Bewertungen abgeschlossen und die ablehnenden Stellungnahmen an die Untere Bauaufsichtsbeh\u00f6rde weitergeleitet. Damit ist der Abriss jedoch noch nicht endg\u00fcltig vom Tisch. Die Bauaufsicht muss die abschlie\u00dfende Entscheidung treffen. Zuvor ist ein Gespr\u00e4ch zwischen der Stadt und dem Vertreter der Eigent\u00fcmerseite vorgesehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Jahrelanger Verfall und wiederholte Aufforderungen zur Sicherung<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">W\u00e4hrend \u00fcber Abriss oder Erhalt gestritten wird, verschlechtert sich die Situation des Geb\u00e4udes weiter. Das Strandhotel steht seit mehr als zwei Jahrzehnten leer. Die Stadtverwaltung fordert den Eigent\u00fcmer nach eigenen Angaben bereits seit 2021 regelm\u00e4\u00dfig zur Durchf\u00fchrung notwendiger Sicherungsma\u00dfnahmen auf. Fr\u00fchere beh\u00f6rdliche Anordnungen gab es unter anderem 2015, 2016, 2019 und 2024.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Eine im Juni 2026 erlassene Sicherungsanordnung wurde offenbar nicht innerhalb der gesetzten Frist umgesetzt. Diese lief am 31. Oktober ab. Die Stadt bereitet deshalb eine weitere Verf\u00fcgung vor. Welche konkreten Ma\u00dfnahmen k\u00fcnftig angeordnet werden und ob diese notfalls mit Zwangsmitteln durchgesetzt werden, ist bislang offen. Besonders bemerkenswert: Nach einer fr\u00fcheren Einsch\u00e4tzung der Stadt bestand keine akute Einsturzgefahr. Die historische Bausubstanz wurde grunds\u00e4tzlich weiterhin als erhaltungsf\u00e4hig eingestuft. Ob neuere Gutachten daran etwas ge\u00e4ndert haben, ist bislang nicht bekannt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Eigent\u00fcmer h\u00e4lt an Neubaupl\u00e4nen fest<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Eigent\u00fcmerseite verfolgt weiterhin Pl\u00e4ne zur Entwicklung des Grundst\u00fccks am Zippendorfer Strand. Vorgesehen ist eine Kombination aus Wohnraum und touristischen Angeboten. Projektentwickler Paul Howaldt h\u00e4lt nach bisherigen \u00c4u\u00dferungen daran fest, dass das bestehende Hotel aus seiner Sicht weder technisch noch wirtschaftlich saniert werden k\u00f6nne.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Die Denkmalbeh\u00f6rden kommen nach Pr\u00fcfung der eingereichten Unterlagen zu einer anderen fachlichen Bewertung. Dabei geht es nicht allein um die H\u00f6he m\u00f6glicher Sanierungskosten. Entscheidend ist auch, ob der Erhalt des Denkmals dem Eigent\u00fcmer rechtlich und wirtschaftlich zugemutet werden kann und welche Nutzungsm\u00f6glichkeiten bestehen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Auff\u00e4llig ist zudem, dass nach Angaben der Stadt bislang keine F\u00f6rdermittelantr\u00e4ge f\u00fcr Sicherungs- oder Sanierungsma\u00dfnahmen bei der Unteren Denkmalschutzbeh\u00f6rde eingereicht wurden. Die Eigent\u00fcmerseite sei mehrfach auf entsprechende F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten hingewiesen worden. Ob andere F\u00f6rderstellen einbezogen wurden, ist der Stadt allerdings nicht bekannt.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Ein St\u00fcck Schweriner Hotelgeschichte<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Das Strandhotel wurde 1910 errichtet und geh\u00f6rt seit mehr als einem Jahrhundert zum Erscheinungsbild der Zippendorfer Strandpromenade. \u00dcber Jahrzehnte war das Haus ein beliebtes Ausflugsziel und Hotel. Insbesondere w\u00e4hrend der DDR-Zeit entwickelte es sich zu einem bekannten Ferien- und Veranstaltungsort. Auch nach der Wiedervereinigung blieb es zun\u00e4chst eine Adresse f\u00fcr G\u00e4ste und Veranstaltungen.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Heute erinnern vor allem die historische Architektur und die verbliebene Bausubstanz an die fr\u00fchere Bedeutung. Der jahrelange Leerstand hat das Geb\u00e4ude sichtbar gezeichnet. Im August 2026 nahm die Deutsche Stiftung Denkmalschutz das Strandhotel sogar in ihr Schwarzbuch auf \u2013 als Beispiel f\u00fcr ein gef\u00e4hrdetes Denkmal.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Das benachbarte Kurhaus zeigt eine andere Perspektive<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Wie unterschiedlich die Zukunft historischer Geb\u00e4ude am Zippendorfer Strand aussehen kann, zeigt das benachbarte Kurhaus. Dort haben inzwischen Bauarbeiten begonnen. Das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude soll saniert und gemeinsam mit drei neuen Parkvillen zu einem Wohnquartier mit insgesamt 79 Mietwohnungen entwickelt werden. Das Beispiel macht deutlich, dass eine Kombination aus Denkmalschutz und zeitgem\u00e4\u00dfer Nutzung durchaus m\u00f6glich sein kann. Die baulichen und wirtschaftlichen Voraussetzungen sind allerdings nicht unmittelbar mit denen des Strandhotels vergleichbar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-medium-font-size wp-block-paragraph\"><strong>Abriss vorerst nicht genehmigt \u2013 Sicherung wird zum n\u00e4chsten Pr\u00fcfstein<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">F\u00fcr das Strandhotel ist die ablehnende Haltung beider Denkmalbeh\u00f6rden ein bedeutender Zwischenerfolg. Von einer gesicherten Zukunft kann dennoch keine Rede sein. Die Bauaufsicht muss noch entscheiden, w\u00e4hrend die Stadt parallel die Durchsetzung der l\u00e4ngst geforderten Sicherungsma\u00dfnahmen vorbereitet.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Der Konflikt zeigt einmal mehr, wie schwierig der Umgang mit langj\u00e4hrig vernachl\u00e4ssigten Denkmalen werden kann. Ein historisches Geb\u00e4ude verliert mit jedem weiteren Jahr des Leerstands an Substanz und Perspektive. Ob das Strandhotel Zippendorf eine neue Nutzung erh\u00e4lt oder der Streit um seinen Erhalt weitergeht, wird sich in den kommenden Monaten entscheiden.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Schwerin. 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