Wehr. Auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Papierfabrik Carl Lenz im baden-w\u00fcrttembergischen Wehr soll ein neues Stadtquartier entstehen. Bei einer Einwohnerversammlung am 4. November 2026 stellte Erich Baumann, Mitgesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Siedlungswerkstatt Konstanz, die \u00fcberarbeiteten Pl\u00e4ne f\u00fcr die Konversion des innerst\u00e4dtischen Fabrikareals vor. Vorgesehen sind rund 15.000 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che f\u00fcr bis zu 200 Familien. Als m\u00f6glicher Baubeginn wird das Jahr 2030 angestrebt. Damit nimmt die Nachnutzung eines bedeutenden ehemaligen Industriestandorts konkretere Formen an.<\/p>\n\n\n\n
Bis zu 200 Wohnungen auf zwei Teilfl\u00e4chen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das st\u00e4dtebauliche Konzept sieht eine Aufteilung der geplanten Wohnbebauung auf zwei Bereiche vor. Rund 130 Wohnungen sollen unmittelbar auf dem bisherigen Fabrikgel\u00e4nde entstehen. Weitere 60 bis 70 Wohneinheiten sind auf einem angrenzenden st\u00e4dtischen Grundst\u00fcck in Richtung des Flusses Wehra vorgesehen. Der ruhende Verkehr soll vollst\u00e4ndig in Tiefgaragen untergebracht werden, sodass die oberirdischen Fl\u00e4chen weitgehend f\u00fcr Wohnnutzung und Freir\u00e4ume zur Verf\u00fcgung stehen.<\/p>\n\n\n\n Auch die Erschlie\u00dfung des Areals ist Bestandteil der Planungen. Neue Zufahrten sind \u00fcber die Storchenstra\u00dfe und die Waldstra\u00dfe vorgesehen. Erg\u00e4nzend soll ein durchgehender Geh- und Radweg entlang der Wehra entstehen, der die Todtmooser Stra\u00dfe mit der Waldstra\u00dfe verbindet. Das Gew\u00e4sser soll k\u00fcnftig st\u00e4rker in das Stadtquartier integriert und f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit zug\u00e4nglich gemacht werden. Ein zentraler Platz soll die verschiedenen Bereiche miteinander verkn\u00fcpfen.<\/p>\n\n\n\n Historische Fabrikgeb\u00e4ude sollen teilweise erhalten bleiben<\/strong><\/p>\n\n\n\n Aus Sicht der Industriekultur besonders interessant ist der Umgang mit den verbliebenen historischen Geb\u00e4uden. Auf dem ehemaligen Fabrikgel\u00e4nde stehen nach den vorliegenden Angaben noch eine Villa, ein Maschinengeb\u00e4ude und ein gro\u00dfes Magazingeb\u00e4ude. Letzteres soll nach den Vorstellungen der Projektentwickler erhalten bleiben und k\u00fcnftig als zentrales Geb\u00e4ude sowie st\u00e4dtebaulicher Hochpunkt des neuen Quartiers dienen.<\/p>\n\n\n\n Allerdings ist die Umsetzung noch nicht abschlie\u00dfend gekl\u00e4rt. Insbesondere die Abstimmung mit dem Denkmalamt stellt eine offene Frage dar. Auch bei der B\u00fcrgerversammlung wurde deutlich, dass verschiedene denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude in den \u00dcberlegungen ber\u00fccksichtigt werden. Die vorgestellten Entw\u00fcrfe sind daher nicht mit einer endg\u00fcltigen Entscheidung \u00fcber den Erhalt s\u00e4mtlicher historischer Bausubstanz gleichzusetzen. Welche Geb\u00e4ude tats\u00e4chlich bewahrt und wie sie k\u00fcnftig genutzt werden, muss sich im weiteren Planungsverfahren zeigen.<\/p>\n\n\n\n 150 Jahre Papiergeschichte gehen zu Ende<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit der Schlie\u00dfung der Papierfabrik Carl Lenz endete am 30. Juni 2025 eine rund 150-j\u00e4hrige Unternehmensgeschichte. Der Traditionsbetrieb geh\u00f6rte \u00fcber Generationen zur wirtschaftlichen Identit\u00e4t der Stadt Wehr und war zuletzt auf die Herstellung von Spezialpapieren ausgerichtet. Hohe Energiepreise, eine schwache Auslastung und fehlende wirtschaftliche Perspektiven hatten die Eigent\u00fcmerfamilie zur Aufgabe des Standorts bewogen. Zuletzt waren noch 18 Besch\u00e4ftigte im Unternehmen t\u00e4tig.<\/p>\n\n\n\n Die Schlie\u00dfung bedeutete f\u00fcr Wehr den Verlust eines weiteren traditionsreichen Industriebetriebs. Zugleich er\u00f6ffnete sie die M\u00f6glichkeit, eine gro\u00dfe innerst\u00e4dtische Fl\u00e4che neu zu entwickeln. Bereits 2025 hatten die Eigent\u00fcmer erste \u00dcberlegungen f\u00fcr ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Gewerbe, Gastronomie und \u00f6ffentlich zug\u00e4nglichen Freir\u00e4umen vorgestellt. Die aktuellen Planungen konkretisieren nun vor allem die Wohnraumentwicklung.<\/p>\n\n\n\n Neue Perspektive f\u00fcr das Stadtzentrum \u2013 offene Fragen f\u00fcr das industrielle Erbe<\/strong><\/p>\n\n\n\n F\u00fcr die Stadt Wehr ist das Projekt ein bedeutendes Vorhaben der Innenstadtentwicklung. B\u00fcrgermeister Denis Schimak verwies bei der Vorstellung auf den Bedarf an sozialvertr\u00e4glichem Geschosswohnungsbau. Nach Einsch\u00e4tzung der Verwaltung verf\u00fcgen Schulen und Kinderg\u00e4rten \u00fcber ausreichende Kapazit\u00e4ten, um den zus\u00e4tzlichen Bedarf durch das neue Quartier aufzufangen. Bis zum angestrebten Baubeginn 2030 stehen jedoch noch weitere Abstimmungen und Planungsverfahren an.<\/p>\n\n\n\n Aus Sicht der Denkmalpflege wird entscheidend sein, ob die geplante Umgestaltung mehr hinterl\u00e4sst als einzelne historische Fassaden. Eine ehemalige Fabrik ist nicht allein durch ihre Geb\u00e4ude gepr\u00e4gt, sondern auch durch deren r\u00e4umliche Zusammenh\u00e4nge, technische Ausstattung und Spuren der Produktion. Das Magazingeb\u00e4ude als zentralen Bestandteil des neuen Quartiers vorzusehen, ist zun\u00e4chst ein positives Signal. Ob daraus tats\u00e4chlich ein \u00fcberzeugendes Beispiel f\u00fcr die Verbindung von Wohnraumentwicklung und Industriekultur wird, h\u00e4ngt davon ab, wie konsequent die historische Substanz in die weitere Planung integriert wird.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wehr. Auf dem Gel\u00e4nde der ehemaligen Papierfabrik Carl Lenz im baden-w\u00fcrttembergischen Wehr soll ein neues Stadtquartier entstehen. Bei einer Einwohnerversammlung am 4. 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