Heidingsfeld. Nach rund 130 Jahren industrieller Nutzung soll ein ehemaliges Betriebsgel\u00e4nde am Mainufer im W\u00fcrzburger Stadtteil Heidingsfeld eine neue Zukunft erhalten. Wo einst Leder gegerbt und sp\u00e4ter Saft produziert wurde, plant die Stadt eine rund 19.200 Quadratmeter gro\u00dfe Freizeit- und Parkanlage. Der Planungsausschuss hat im Oktober 2026 den Bau- und Finanzierungsbeschluss gefasst. Der Baustart ist f\u00fcr Sommer 2027 vorgesehen, die Fertigstellung f\u00fcr Sommer 2029.<\/p>\n\n\n\n
Das Grundst\u00fcck an der Seilerstra\u00dfe 20 blickt auf eine wechselvolle Geschichte zur\u00fcck. 1892 erwarb die Glac\u00e9-Lederfabrik Oestreicher das ehemalige Gel\u00e4nde der Froschm\u00fchle und richtete dort eine Ledergerberei ein. Anfang des 20. Jahrhunderts geh\u00f6rte der Betrieb zu den bedeutendsten Arbeitgebern im damaligen Heidingsfeld.<\/p>\n\n\n\n
Die Geschichte des Unternehmens ist auch mit einem dunklen Kapitel deutscher Vergangenheit verbunden. 1938 wurde der j\u00fcdische Betrieb im Zuge der nationalsozialistischen Verfolgung enteignet und unter dem Begriff der sogenannten \u201eArisierung\u201c weitergef\u00fchrt. Mitglieder der Familie Oestreicher wurden deportiert.<\/p>\n\n\n\n
Nach dem Zweiten Weltkrieg wechselten die Nutzungen. Zwischen 1943 und 1958 stellte die Firma Kindermann fotografische Dunkelkammerger\u00e4te her. Von 1958 bis 1997 war schlie\u00dflich der Safthersteller Bayla auf dem Gel\u00e4nde ans\u00e4ssig. Nach dem Ende der industriellen Nutzung erwarb die Stadt W\u00fcrzburg das Grundst\u00fcck. Die verbliebenen Betriebsgeb\u00e4ude wurden 2013 abgerissen.<\/p>\n\n\n\n
Altlasten machen die Neugestaltung kompliziert<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die industrielle Vergangenheit hinterlie\u00df erhebliche Spuren im Boden. Vor allem die fr\u00fchere Ledergerberei verursachte Verunreinigungen, die bei sp\u00e4teren Untersuchungen festgestellt wurden. Bereits 2013 wurde der Boden auf einer Teilfl\u00e4che bis in eine Tiefe von drei Metern ausgehoben. 2020 folgte eine weitere Altlastensanierung.<\/p>\n\n\n\n Bei aktuellen Untersuchungen wurden zudem \u00d6lverunreinigungen festgestellt. Weitere Bodenproben, Sondierungen und Grundwasseruntersuchungen sind deshalb notwendig. Die Stadt steht damit vor der Herausforderung, das Gel\u00e4nde \u00f6ffentlich nutzbar zu machen, ohne durch umfangreiche Erdarbeiten m\u00f6glicherweise Schadstoffe freizusetzen oder ins Grundwasser zu verlagern.<\/p>\n\n\n\n Eine gro\u00dfe Betonbodenplatte, die vom fr\u00fcheren Fabrikbetrieb stammt, soll deshalb weitgehend erhalten bleiben. Auf rund 1.000 Quadratmetern ist ein sogenannter Betongarten vorgesehen. Er soll zug\u00e4ngliche und nicht betretbare Bereiche miteinander verbinden und die Spuren der industriellen Vergangenheit bewusst sichtbar lassen.<\/p>\n\n\n\n Eine halbe Kilometer lange Promenade und neue Freizeitangebote<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Herzst\u00fcck der Planung bildet eine rund 500 Meter lange, geschwungen verlaufende Uferpromenade. Sie soll den Mainuferweg mit dem historischen Ortskern Heidingsfelds verbinden und neue Blickbeziehungen zum Fluss schaffen. Die stark bewachsene Uferb\u00f6schung wird daf\u00fcr teilweise ausgelichtet.<\/p>\n\n\n\n Auch die Freizeitm\u00f6glichkeiten sollen deutlich erweitert werden. Geplant sind Grillpl\u00e4tze, Picknicktische und Tischtennisplatten. Hinzu kommen ein Streetballfeld, ein Scooter-Parcours und eine Spielskulptur. Vier der bislang sechs vorhandenen Maintreppchen sollen instand gesetzt werden und weiterhin den Zugang zum Wasser erm\u00f6glichen. Der bisherige Parkplatz auf dem Gel\u00e4nde entf\u00e4llt. Als Ersatz ist ein neuer Parkplatz mit 45 Stellpl\u00e4tzen vorgesehen, der mit trockenheitsresistenten B\u00e4umen bepflanzt werden soll. Eine \u00f6ffentliche Toilette kann wegen der Lage im \u00dcberschwemmungsgebiet nicht eingerichtet werden.<\/p>\n\n\n\n Hochwasserschutz setzt Grenzen<\/strong><\/p>\n\n\n\n Das Areal liegt im \u00dcberschwemmungsgebiet des Mains und des Heigelsbachs. Die Planung muss deshalb nicht nur die Altlastenproblematik, sondern auch die Anforderungen des Hochwasserschutzes ber\u00fccksichtigen. Direkte Eingriffe in die Uferzone sind nach Empfehlung der zust\u00e4ndigen Fachbeh\u00f6rden nicht vorgesehen. Bei Bauarbeiten in unmittelbarer Wassern\u00e4he k\u00f6nnten Schadstoffe mobilisiert werden und einen umfangreichen Bodenaustausch erforderlich machen. Stattdessen sollen R\u00fcckhaltefl\u00e4chen und wechselfeuchte, bepflanzte Senken entstehen, die bei Hochwasser Wasser aufnehmen k\u00f6nnen. Auch bei der Gestaltung des Gel\u00e4ndes sind deshalb Kompromisse notwendig. Die neue Parkanlage soll Erholung erm\u00f6glichen, zugleich aber die besonderen wasserwirtschaftlichen und \u00f6kologischen Bedingungen des Standorts ber\u00fccksichtigen.<\/p>\n\n\n\n Drei Millionen Euro f\u00fcr die Umgestaltung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Stadt W\u00fcrzburg kalkuliert derzeit mit Baukosten von rund drei Millionen Euro. Eine F\u00f6rderung von bis zu 80 Prozent \u00fcber das Bund-L\u00e4nder-St\u00e4dtebauf\u00f6rderungsprogramm \u201eKlima wande(l)t\u201c ist vorgesehen. Zus\u00e4tzliche Kosten sind allerdings nicht ausgeschlossen, falls weitere Bodenbelastungen festgestellt werden.<\/p>\n\n\n\n Das Plangebiet umfasst insgesamt 19.200 Quadratmeter. Dabei befindet sich nur etwa die H\u00e4lfte der Fl\u00e4che im Eigentum der Stadt W\u00fcrzburg. Die \u00fcbrigen Grundst\u00fccksteile geh\u00f6ren der Wasserstra\u00dfen- und Schifffahrtsverwaltung.<\/p>\n\n\n\n Wenn der Zeitplan eingehalten werden kann, beginnen die Bauarbeiten im Sommer 2027. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Sommer 2029 vorgesehen. Bis dahin bleiben weitere Untersuchungen und das notwendige Wasserrechtsverfahren wichtige Voraussetzungen f\u00fcr die Umsetzung.<\/p>\n\n\n\n Vom Industriegel\u00e4nde zum \u00f6ffentlichen Erholungsraum<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Umgestaltung in Heidingsfeld zeigt, wie schwierig die Nachnutzung ehemaliger Industriestandorte sein kann. Der Abriss der Fabrikgeb\u00e4ude hat die industrielle Geschichte des Areals bereits weitgehend aus dem Stadtbild verschwinden lassen. Mit dem geplanten Betongarten soll zumindest ein Teil dieser Vergangenheit sichtbar bleiben.<\/p>\n\n\n\n Aus einer lange brachliegenden Fl\u00e4che soll ein \u00f6ffentlicher Freiraum entstehen, der den Stadtteil wieder st\u00e4rker mit dem Main verbindet. Dabei wird das Gel\u00e4nde nicht vollst\u00e4ndig neu gestaltet, sondern seine vorhandene Substanz teilweise in das Konzept integriert. Die fr\u00fchere Industriebrache soll damit nicht einfach verschwinden, sondern eine neue Funktion erhalten \u2013 als Park, Freizeitfl\u00e4che und Erinnerung an die wechselvolle Geschichte des Standorts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Heidingsfeld. Nach rund 130 Jahren industrieller Nutzung soll ein ehemaliges Betriebsgel\u00e4nde am Mainufer im W\u00fcrzburger Stadtteil Heidingsfeld eine neue Zukunft erhalten. 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