Kassel. Am Kasseler Brasselsberg steht ein au\u00dfergew\u00f6hnliches historisches Anwesen zum Verkauf. Die Villa in der Wiederholdstra\u00dfe 1 befindet sich seit l\u00e4ngerer Zeit im Dornr\u00f6schenschlaf. Das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude mit seinem weitl\u00e4ufigen Park und den historischen Nebengeb\u00e4uden bietet viel Potenzial, ben\u00f6tigt allerdings auch eine umfassende Perspektive f\u00fcr die Zukunft. Das Anwesen geht auf den Architekten Carl Rieck zur\u00fcck, der gemeinsam mit Julius Eubel um 1909 mit der Entwicklung der Gartenstadt Brasselsberg begann. Das Geb\u00e4ude war urspr\u00fcnglich als Doppelhaus konzipiert. Rieck bewohnte selbst eine H\u00e4lfte des Hauses.<\/p>\n\n\n\n
Heute verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber rund 265 Quadratmeter Wohnfl\u00e4che mit acht Zimmern. Eine Besonderheit befindet sich unter dem Grundst\u00fcck: Vom Keller aus ist ein Bunker erreichbar, der unter dem Garten liegt. Zum Anwesen geh\u00f6ren au\u00dferdem ein fr\u00fcheres Stallgeb\u00e4ude und eine rund 7000 Quadratmeter gro\u00dfe Parkanlage. Auch die Nebengeb\u00e4ude stehen unter Denkmalschutz.<\/p>\n\n\n\n
Die M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine k\u00fcnftige Nutzung sind vielf\u00e4ltig. Neben einer R\u00fcckf\u00fchrung zum urspr\u00fcnglichen Doppelhaus kommen nach Einsch\u00e4tzung der Maklerin auch eine medizinische Einrichtung, eine Gemeinschaftspraxis oder ein gemeinschaftliches Wohnprojekt infrage. Denkbar w\u00e4re zudem eine teilweise \u00d6ffnung des Parks f\u00fcr die \u00d6ffentlichkeit, beispielsweise mit einem Caf\u00e9.<\/p>\n\n\n\n
Entscheidend d\u00fcrfte sein, dass sich zeitnah ein K\u00e4ufer findet, der bereit ist, in die historische Bausubstanz zu investieren. Denn der langj\u00e4hrige Leerstand hinterl\u00e4sst Spuren. Jede weitere Verz\u00f6gerung erh\u00f6ht das Risiko, dass das architektonisch bemerkenswerte Anwesen weiter an Substanz verliert.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kassel. Am Kasseler Brasselsberg steht ein au\u00dfergew\u00f6hnliches historisches Anwesen zum Verkauf. Die Villa in der Wiederholdstra\u00dfe 1 befindet sich seit l\u00e4ngerer Zeit im Dornr\u00f6schenschlaf. Das denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude mit seinem weitl\u00e4ufigen … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":171,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[602,6863,101,6861,6862,1092,1145],"class_list":["post-11311","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-kurznews","tag-architekturgeschichte","tag-brasselsberg","tag-denkmalschutz","tag-gartenstadt","tag-historischevilla","tag-kassel","tag-lostplaces"],"yoast_head":"\n