D\u00fcsseldorf. Auf dem ehemaligen Nirosta-Gel\u00e4nde in D\u00fcsseldorf-Benrath haben die R\u00fcckbauarbeiten begonnen. Die Industriebrache an der Hildener Stra\u00dfe soll in den kommenden Jahren einem neuen Stadtquartier weichen. Unter dem Namen \u201eBenrather G\u00e4rten\u201c ist auf dem rund 15 Hektar gro\u00dfen Areal ein umfangreiches Bauprojekt geplant. Damit verschwindet ein weiterer Teil der industriellen Vergangenheit des D\u00fcsseldorfer S\u00fcdens.<\/p>\n\n\n\n
Das Gel\u00e4nde wurde \u00fcber Jahrzehnte industriell genutzt und war ein bedeutender Standort der Stahlverarbeitung. Zuletzt geh\u00f6rte das Werk zum finnischen Edelstahlhersteller Outokumpu, der den Betrieb 2016 endg\u00fcltig einstellte. Seitdem liegt das Areal weitgehend brach. Die ehemaligen Produktionshallen und Betriebsgeb\u00e4ude erinnern noch an die Zeit, in der die Stahlindustrie den Stadtteil mitpr\u00e4gte.<\/p>\n\n\n\n
Bevor neue Geb\u00e4ude entstehen k\u00f6nnen, m\u00fcssen die vorhandenen Industrieanlagen zur\u00fcckgebaut und m\u00f6gliche Schadstoffbelastungen beseitigt werden. Die industrielle Vornutzung macht umfangreiche Untersuchungen und Sanierungsma\u00dfnahmen erforderlich. Der R\u00fcckbau schafft deshalb nicht nur Platz f\u00fcr die Neubebauung, sondern bildet auch die Voraussetzung f\u00fcr die sp\u00e4tere Entwicklung des Grundst\u00fccks.<\/p>\n\n\n\n
Auf der Fl\u00e4che sollen die \u201eBenrather G\u00e4rten\u201c entstehen. Die Planungen sehen zwischen 800 und 1.000 Wohnungen vor. Erg\u00e4nzend sind soziale Infrastruktur, B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4chen sowie \u00f6ffentliche und private Gr\u00fcnanlagen vorgesehen. Das Quartier soll Wohnen, Arbeiten und Freizeit miteinander verbinden und zugleich neue Freir\u00e4ume f\u00fcr die Bev\u00f6lkerung schaffen.<\/p>\n\n\n\n
Die Entwicklung basiert auf einem st\u00e4dtebaulichen Wettbewerbsentwurf aus dem Jahr 2017. Im weiteren Bebauungsplanverfahren sollen die Planungen konkretisiert und an aktuelle Anforderungen an eine nachhaltige Stadtentwicklung angepasst werden.<\/p>\n\n\n\n
Die Umgestaltung der Nirosta-Brache geh\u00f6rt zu den gr\u00f6\u00dferen Konversionsprojekten in D\u00fcsseldorf. F\u00fcr Benrath bedeutet das Vorhaben einen tiefgreifenden Wandel: Aus einem ehemaligen Stahlwerksstandort soll ein gemischt genutztes Quartier werden. Bis zur Fertigstellung d\u00fcrften allerdings noch mehrere Jahre vergehen. Zun\u00e4chst stehen der R\u00fcckbau der Bestandsgeb\u00e4ude und die aufwendige Bodensanierung im Mittelpunkt.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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