Wien\/Favoriten. Eine historische Lokhalle auf dem ehemaligen Bahnareal in Wien-Favoriten erh\u00e4lt eine neue Nutzung. Die \u00d6sterreichischen Bundesbahnen (\u00d6BB) lassen die rund 165 Jahre alte Inventarhalle am Neuen Landgut umfassend sanieren und zu einem B\u00fcrogeb\u00e4ude umbauen. Die historische Backsteinfassade bleibt erhalten, w\u00e4hrend das Innere grundlegend erneuert wird. Bis Ende M\u00e4rz 2028 sollen mehr als 3.300 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che entstehen.<\/p>\n\n\n\n
Vom Eisenbahnwerk zur Arbeitswelt<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Inventarhalle wurde um 1860 als Werkst\u00e4tte f\u00fcr die Lokomotiv- und Waggonfertigung errichtet. Das Backsteingeb\u00e4ude geh\u00f6rt damit zu den historischen Zeugnissen der Eisenbahngeschichte Wiens. \u00dcber Jahrzehnte war das Areal von der Bahninfrastruktur gepr\u00e4gt; heute entsteht dort ein neues Stadtquartier. Im Zuge der aktuellen Arbeiten wird das Geb\u00e4ude im Inneren entkernt und generalsaniert. Die charakteristische Backsteinfassade soll dagegen bewahrt werden. Damit verfolgen die \u00d6BB einen Ansatz, der historische Industriearchitektur mit einer zeitgem\u00e4\u00dfen Nutzung verbindet. F\u00fcr die k\u00fcnftigen B\u00fcrofl\u00e4chen werden bereits Interessenten gesucht.<\/p>\n\n\n\n Nachhaltigkeit und neue Nutzung<\/strong><\/p>\n\n\n\n Bei der Sanierung streben die \u00d6BB eine Gold-Zertifizierung der \u00d6sterreichischen Gesellschaft f\u00fcr Nachhaltige Immobilienwirtschaft (\u00d6GNI) an. Ein entsprechendes Vorzertifikat wurde Anfang Oktober 2026 auf der Immobilienmesse Expo Real in M\u00fcnchen \u00fcberreicht. Die Umgestaltung der Lokhalle ist Teil eines umfassenderen Wandels am Neuen Landgut. Auf dem ehemaligen Bahnareal nahe dem Wiener Hauptbahnhof entstehen Wohnungen, Bildungsangebote, Gr\u00fcnfl\u00e4chen und neue Arbeitspl\u00e4tze. Insgesamt sind rund 1.500 Wohnungen vorgesehen. Der Bildungscampus und der Walter-Kuhn-Park sind bereits fertiggestellt; weitere Wohnprojekte sollen bis 2028 folgen.<\/p>\n\n\n\n Historische Bausubstanz bleibt Teil des neuen Quartiers<\/strong><\/p>\n\n\n\n Die Inventarhalle ist nicht das einzige historische Geb\u00e4ude, das auf dem Areal eine neue Funktion erh\u00e4lt. Auch die benachbarte G\u00f6sserhalle wird umgebaut. In dem fr\u00fcheren Lagergeb\u00e4ude der Brauerei G\u00f6sser sind B\u00fcros im Obergeschoss und Gastronomie im Erdgeschoss geplant. Die beiden Geb\u00e4ude stehen beispielhaft f\u00fcr den Umgang mit ehemaligen Industrie- und Bahnbauten in wachsenden St\u00e4dten. Statt die historische Substanz vollst\u00e4ndig zu beseitigen, bleiben markante Fassaden erhalten und werden in neue Nutzungskonzepte integriert. So soll die Vergangenheit des Standorts auch im k\u00fcnftigen Stadtbild ablesbar bleiben.<\/p>\n\n\n\n Vom Bahnstandort zum urbanen Stadtquartier<\/strong><\/p>\n\n\n\n Mit dem Umbau der Inventarhalle verschwindet ein weiteres St\u00fcck der urspr\u00fcnglichen Bahnnutzung \u2013 zugleich bleibt ein bauliches Zeugnis dieser Geschichte erhalten. Entscheidend wird sein, ob die Sanierung den Charakter des Geb\u00e4udes bewahrt und die historische Architektur nicht lediglich zur Kulisse f\u00fcr moderne B\u00fcrofl\u00e4chen macht. Das Neue Landgut zeigt, wie sich innerst\u00e4dtische Brachfl\u00e4chen ver\u00e4ndern: Aus einem ehemaligen Betriebsareal entsteht ein gemischt genutztes Quartier. Die alte Lokhalle erh\u00e4lt dabei eine neue Aufgabe, ohne ihre historische Herkunft vollst\u00e4ndig zu verlieren.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Wien\/Favoriten. Eine historische Lokhalle auf dem ehemaligen Bahnareal in Wien-Favoriten erh\u00e4lt eine neue Nutzung. Die \u00d6sterreichischen Bundesbahnen (\u00d6BB) lassen die rund 165 Jahre alte Inventarhalle am Neuen Landgut umfassend sanieren … <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10741,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[8],"tags":[216,6512,366,6509,6510,1241,6511],"class_list":["post-10740","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blickweltweit","tag-industriekultur","tag-inventarhalle","tag-lokhalle","tag-neue-landgut","tag-oebb","tag-umnutzung","tag-wien-favoriten"],"yoast_head":"\n