Bremen. Auf dem ehemaligen Werksgel\u00e4nde des Bremer Schokoladenherstellers Hachez sollen im Winter die Abrissarbeiten beginnen. Die Entwicklungsgesellschaft Denkmalstadt plant auf dem rund 10.900 Quadratmeter gro\u00dfen Areal an der Westerstra\u00dfe ein gemischt genutztes Quartier mit Wohnungen, Gewerbe, Gastronomie und Kultur. Die denkmalgesch\u00fctzten Fabrikgeb\u00e4ude sollen dabei teilweise erhalten und saniert werden.<\/p>\n\n\n\n
Hachez stellte die Schokoladenproduktion in Bremen 2020 ein. Ende 2024 schloss auch der Fabrikverkauf. Nun soll sich das ehemalige Produktionsgel\u00e4nde grundlegend ver\u00e4ndern. Drei denkmalgesch\u00fctzte Geb\u00e4ude \u2013 darunter das historische Kontorhaus und die Produktionsbauten aus den Jahren 1895 und 1911 \u2013 sollen saniert und in das neue Quartier integriert werden. Auch das fr\u00fchere Pf\u00f6rtnerhaus soll erhalten bleiben. Die Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Architektur soll die industrielle Vergangenheit des Standorts sichtbar halten. Gleichzeitig sind Neubauten vorgesehen, die das Gel\u00e4nde st\u00e4dtebaulich neu ordnen.<\/p>\n\n\n\n
Geplant sind insgesamt rund 30.000 Quadratmeter Geschossfl\u00e4che. Etwa 54 Prozent entfallen auf Wohnen, hinzu kommen Fl\u00e4chen f\u00fcr Gewerbe, \u00f6ffentliche Nutzungen und Kultur. Ein Studentenwohnheim soll 111 Pl\u00e4tze bieten. Ein Klimaturm soll das Quartier mit W\u00e4rme und K\u00e4lte versorgen, w\u00e4hrend ein Mobilit\u00e4tsspeicher den ruhenden Verkehr b\u00fcndelt. Die Innenh\u00f6fe und Wege sollen weitgehend begr\u00fcnt und vom Autoverkehr freigehalten werden.<\/p>\n\n\n\n
Nicht umgesetzt wird nach aktuellem Stand eine urspr\u00fcnglich vorgesehene Kindertagesst\u00e4tte mit vier Gruppen. Auch Pl\u00e4ne f\u00fcr zus\u00e4tzliche Schulr\u00e4ume und einen Umzug des Ortsamtes sind offenbar vom Tisch.<\/p>\n\n\n\n
Das Hachez-Areal steht beispielhaft f\u00fcr die Umwandlung ehemaliger Industriestandorte in innerst\u00e4dtische Wohn- und Arbeitsquartiere. Die Herausforderung besteht darin, historische Fabrikarchitektur nicht nur als dekorative Kulisse zu bewahren, sondern sie dauerhaft in das neue Stadtleben einzubinden. Wenn der Zeitplan eingehalten wird, k\u00f6nnte das Quartier in knapp vier Jahren fertiggestellt sein.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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